Cadastre de Viviers

Ardèche (07)

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Parcelles: 8 178
Sections cadastrales: 22
Surface cadastrale (contenance): 3 083,3 ha
Code commune (INSEE): 07346

Sections

Section B131 parcelles
Section C555 parcelles
Section D841 parcelles
Section AB212 parcelles
Section AC314 parcelles
Section AD507 parcelles
Section AE548 parcelles
Section AH164 parcelles
Section AI66 parcelles
Section AK558 parcelles
Section AL691 parcelles
Section AM498 parcelles
Section AN357 parcelles
Section AO162 parcelles
Section AP570 parcelles
Section AR433 parcelles
Section AS191 parcelles
Section AT110 parcelles
Section AV30 parcelles
Section AW577 parcelles
Section AX274 parcelles
Section AY389 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (240700864_PLUi_20260226)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (65 %)
Zone agricole (A) (29 %)
Zone urbaine (U) (6 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 1 838 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 361 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 322 parcelles
Espace remarquable du littoral: 304 parcelles
Emplacement réservé: 46 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 19 parcelles
Secteur de mixité sociale: 7 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 1 parcelle

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information: 49 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 2 042 parcelles
Site patrimonial remarquable: 619 parcelles
Voies ferrées: 563 parcelles
Site inscrit ou classé: 388 parcelles
Lignes électriques: 275 parcelles

Adresses

1 791 adresses sur 194 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 791 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 28 % de la surface des parcelles en exposition forte, 40 % moyenne, moins de 1 % faible
Plan de prévention des risques: 1 794 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)