Cadastre du Pouzin

Ardèche (07)

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Parcelles: 2 968
Sections cadastrales: 20
Surface cadastrale (contenance): 907,7 ha
Code commune (INSEE): 07181

Sections

Section A83 parcelles
Section B229 parcelles
Section E388 parcelles
Section AB50 parcelles
Section AC84 parcelles
Section AD45 parcelles
Section AE119 parcelles
Section AH16 parcelles
Section AI208 parcelles
Section AK181 parcelles
Section AL433 parcelles
Section AM240 parcelles
Section AN116 parcelles
Section AO212 parcelles
Section ZA224 parcelles
Section ZB135 parcelles
Section ZC35 parcelles
Section ZD68 parcelles
Section ZE36 parcelles
Section ZH66 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (07181_PLU_20231127)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (47 %)
Zone agricole (A) (27 %)
Zone urbaine (U) (27 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 1 479 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 141 parcelles
Emplacement réservé: 53 parcelles
Espace remarquable du littoral: 50 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol: 13 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 11 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 9 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports: 2 167 parcelles
Droit de préemption urbain: 1 942 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 100 parcelles
Autre information: 13 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement: 5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 680 parcelles
Voies ferrées: 461 parcelles
Lignes électriques: 57 parcelles

Adresses

1 346 adresses sur 110 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 346 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 8 % de la surface des parcelles en exposition forte, 92 % moyenne
Plan de prévention des risques: 1 361 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)