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Cadastre de Saint-Vallier-de-Thiey

Alpes-Maritimes (06)

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Parcelles
4 341
Sections cadastrales
25
Surface cadastrale (contenance)
5 043,3 ha
Code commune (INSEE)
06130

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (06130_PLU_20220502)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé
1 726 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
286 parcelles
Emplacement réservé
139 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
44 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
41 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
5 parcelles
Règles d’implantation des constructions
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Projet de plan de prévention des risques
3 635 parcelles
Droit de préemption urbain
1 600 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
81 parcelles
Autre information
12 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
7 parcelles
Rives, vallons ou massifs boisés protégés
5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
366 parcelles
Monument historique et ses abords
121 parcelles
Lignes électriques
85 parcelles

Adresses

1 579 adresses sur 126 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 579 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
14 % de la surface des parcelles en exposition forte, 59 % moyenne
Plan de prévention des risques
3 398 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)