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Cadastre de Mandelieu-la-Napoule

Alpes-Maritimes (06)

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Parcelles
7 672
Sections cadastrales
59
Surface cadastrale (contenance)
3 053,1 ha
Code commune (INSEE)
06079

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (06079_PLU_20251212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé
1 113 parcelles
Emplacement réservé
809 parcelles
Règles d’implantation des constructions
348 parcelles
Espace remarquable du littoral
326 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
245 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
231 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
134 parcelles
Secteur de mixité sociale
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité, Projet de plan de prévention des risques, Secteur de taxe d’aménagement et Autre information.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
6 179 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
3 030 parcelles
Droit de préemption commercial
744 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
578 parcelles
Assainissement et déchets
5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site inscrit ou classé.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
427 parcelles
Voies ferrées
170 parcelles
Défense des forêts contre l’incendie
57 parcelles
Lignes électriques
24 parcelles

Adresses

3 148 adresses sur 250 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 148 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
16 % de la surface des parcelles en exposition forte, 54 % moyenne
Plan de prévention des risques
7 672 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)