Cadastre de Guillestre

Hautes-Alpes (05)

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Parcelles: 7 746
Sections cadastrales: 19
Surface cadastrale (contenance): 4 941 ha
Code commune (INSEE): 05065

Sections

Section A893 parcelles
Section B797 parcelles
Section C623 parcelles
Section D329 parcelles
Section E329 parcelles
Section F683 parcelles
Section G400 parcelles
Section H521 parcelles
Section I414 parcelles
Section AA568 parcelles
Section AB257 parcelles
Section AC185 parcelles
Section AD241 parcelles
Section AE347 parcelles
Section AH342 parcelles
Section AI244 parcelles
Section AK204 parcelles
Section AL193 parcelles
Section AM176 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (05065_PLU_20260408)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (89 %)
Zone agricole (A) (8 %)
Zone urbaine (U) (3 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 2 632 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 485 parcelles
Emplacement réservé: 246 parcelles
Espace boisé classé: 69 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 50 parcelles
Secteur de mixité sociale: 19 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 5 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 2 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol: 2 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 1 parcelle

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site archéologique: 3 147 parcelles
Droit de préemption urbain: 2 147 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 745 parcelles
Autre information: 151 parcelles
Assainissement et déchets: 109 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution): 5 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé: 1 314 parcelles
Site patrimonial remarquable: 874 parcelles
Monument historique et ses abords: 733 parcelles
Lignes électriques: 245 parcelles

Adresses

1 280 adresses sur 128 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 280 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 7 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 61 % faible
Plan de prévention des risques: 2 244 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)