Cadastre de Creuzier-le-Vieux

Allier (03)

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Parcelles: 5 482
Sections cadastrales: 21
Surface cadastrale (contenance): 1 047,9 ha
Code commune (INSEE): 03094

Sections

Section AB319 parcelles
Section AC293 parcelles
Section AD262 parcelles
Section AE444 parcelles
Section AH161 parcelles
Section AK142 parcelles
Section AL390 parcelles
Section AN191 parcelles
Section AO499 parcelles
Section AP623 parcelles
Section AR650 parcelles
Section AS716 parcelles
Section AT159 parcelles
Section ZA51 parcelles
Section ZB42 parcelles
Section ZC154 parcelles
Section ZD90 parcelles
Section ZE99 parcelles
Section ZH70 parcelles
Section ZI64 parcelles
Section ZK63 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (03094_PLU_20260108)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (58 %)
Zone urbaine (U) (27 %)
Zone naturelle et forestière (N) (13 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace remarquable du littoral: 359 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 239 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 176 parcelles
Secteur de mixité sociale: 141 parcelles
Emplacement réservé: 9 parcelles
Hauteur: 9 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 4 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Zone à risque d’exposition au plomb et Site archéologique.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 3 202 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 597 parcelles
Autre information: 78 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution): 7 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 270 parcelles
Monument historique et ses abords: 242 parcelles
Voies ferrées: 231 parcelles

Adresses

1 712 adresses sur 111 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 712 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 84 % de la surface des parcelles en exposition forte, 16 % moyenne
Plan de prévention des risques: 93 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)