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17 Rue François Vaudin, 95450 Ableiges

Parcelle 95002 000 C 801 · section C

Contenance
921 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

95002 000 C 57795002 000 C 57895002 000 C 57995002 000 C 58095002 000 C 58395002 000 C 58495002 000 C 58695002 000 C 61695002 000 C 79595002 000 C 79695002 000 C 79895002 000 C 80195002 000 C 80595002 000 C 80695002 000 C 80795002 000 C 80895002 000 C 80995002 000 C 81095002 000 C 81195002 000 C 81295002 000 C 81395002 000 C 81495002 000 C 81595002 000 C 81695002 000 C 81795002 000 C 81895002 000 C 81995002 000 C 82395002 000 C 82595002 000 C 82695002 000 C 85495002 000 C 85595002 000 C 89395002 000 C 89495002 000 C 89595002 000 C 89695002 000 C 89795002 000 C 90495002 000 C 91195002 000 C 92895002 000 C 92995002 000 C 93095002 000 C 93295002 000 C 93395002 000 C 93495002 000 C 93595002 000 C 93695002 000 C 93795002 000 C 93895002 000 C 93995002 000 C 94195002 000 C 94395002 000 C 94495002 000 C 94595002 000 C 96195002 000 C 96295002 000 C 98695002 000 C 98795002 000 C 100495002 000 C 100595002 000 C 100695002 000 C 100795002 000 C 101095002 000 C 101195002 000 C 101295002 000 C 101395002 000 C 101495002 000 C 101595002 000 C 101895002 000 C 101995002 000 C 102095002 000 C 1021
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 95002_PLU_20240911

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti à protéger
Porte ancienne – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Notre-Dame de l'Assomption de Villeneuve Saint-Martin – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé
Vexin Français – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,9 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
95002 000 C 801 (950020000C0801)
Commune
Ableiges (95002)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
801
Surface cadastrale (contenance)
921 m²
Surface calculée
1 008 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (95002_PLU_20240911)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 95002 000 C 798 – 15 Rue François Vaudin, 95450 AbleigesParcelle suivante : 95002 000 C 802 – 4 Chemin du Stade, 95450 Ableiges