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Parcelle 95002 000 B 394

Ableiges (95002), section B

Contenance
3 962 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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95002 000 B 195002 000 B 295002 000 B 36595002 000 B 36695002 000 B 36895002 000 B 36995002 000 B 38295002 000 B 38395002 000 B 38795002 000 B 38895002 000 B 39095002 000 B 39195002 000 B 39295002 000 B 39395002 000 B 39495002 000 B 39595002 000 B 39695002 000 B 39795002 000 B 40095002 000 B 40895002 000 B 40995002 000 B 41095002 000 B 41495002 000 B 41595002 000 B 41795002 000 B 41895002 000 B 41995002 000 B 42095002 000 B 42195002 000 B 42295002 000 B 42395002 000 B 42495002 000 B 42595002 000 B 42995002 000 B 43095002 000 B 43195002 000 B 43295002 000 B 43395002 000 B 43495002 000 B 43595002 000 B 45695002 000 B 46095002 000 B 46195002 000 B 46495002 000 B 46695002 000 B 46895002 000 B 46995002 000 B 47195002 000 B 47295002 000 B 47395002 000 B 47795002 000 B 47895002 000 B 47995002 000 B 48195002 000 B 48295002 000 B 48395002 000 B 48495002 000 B 49495002 000 B 53195002 000 B 54995002 000 B 55295002 000 B 55495002 000 B 56795002 000 B 56995002 000 B 57095002 000 B 57195002 000 B 57295002 000 B 57395002 000 B 57495002 000 B 57595002 000 B 58095002 000 B 58195002 000 B 60695002 000 B 60795002 000 B 60895002 000 B 60995002 000 B 62095002 000 B 62695002 000 B 62795002 000 B 62895002 000 B 62995002 000 B 63295002 000 B 63395002 000 B 63495002 000 B 66295002 000 B 66495002 000 B 67795002 000 B 68695002 000 B 68795002 000 B 70195002 000 B 70295002 000 B 70495002 000 B 70595002 000 B 70695002 000 B 70895002 000 B 71595002 000 B 71695002 000 B 71795002 000 B 71895002 000 B 72395002 000 B 72895002 000 B 72995002 000 B 73295002 000 B 73795002 000 B 73895002 000 B 73995002 000 B 74095002 000 B 74195002 000 B 74295002 000 B 75195002 000 B 75295002 000 B 75395002 000 B 75495002 000 B 75595002 000 B 75695002 000 B 75795002 000 B 75895002 000 B 75995002 000 B 76095002 000 B 76195002 000 B 76295002 000 B 76395002 000 B 76495002 000 B 76595002 000 B 76695002 000 B 76795002 000 B 76895002 000 B 76995002 000 B 79095002 000 B 79195002 000 B 79295002 000 B 79895002 000 B 79995002 000 B 80395002 000 B 80895002 000 B 80995002 000 B 81095002 000 B 81195002 000 B 81295002 000 B 81395002 000 B 81495002 000 B 81595002 000 B 81995002 000 B 82295002 000 B 82395002 000 B 83995002 000 B 84095002 000 B 86595002 000 B 86695002 000 B 867
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

89 % de la parcelle
Document : 95002_PLU_20240911

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

11 % de la parcelle
Document : 95002_PLU_20240911

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Ableiges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur soumis à OAP – 89 % de la parcelle
Emplacement réservé pour un ouvrage public
14 % de la parcelle
Boisement à préserver (écologie)
Espace boisé protégé – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
SUP T1 – 83 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Martin – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé
Vexin Français – 100 % de la parcelle
Voies ferrées
SUP T1 du Val-d'Oise – 83 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,8 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
95002 000 B 394 (950020000B0394)
Commune
Ableiges (95002)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
394
Surface cadastrale (contenance)
3 962 m²
Surface calculée
3 910 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (95002_PLU_20240911)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 95002 000 B 393Parcelle suivante : 95002 000 B 395