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Parcelle 92075 000 R 109

Vanves (92075), section R

Contenance
902 m²
Zone du PLU
U2-BZone urbaine (U)
92075 000 R 1792075 000 R 1992075 000 R 2092075 000 R 2192075 000 R 2692075 000 R 2992075 000 R 3092075 000 R 3192075 000 R 3292075 000 R 3392075 000 R 3492075 000 R 3592075 000 R 3692075 000 R 3792075 000 R 3892075 000 R 3992075 000 R 4092075 000 R 4192075 000 R 4292075 000 R 4392075 000 R 4492075 000 R 4792075 000 R 4892075 000 R 4992075 000 R 5092075 000 R 5192075 000 R 5292075 000 R 5392075 000 R 5592075 000 R 5692075 000 R 5892075 000 R 5992075 000 R 6092075 000 R 6292075 000 R 6392075 000 R 6492075 000 R 6692075 000 R 6892075 000 R 7092075 000 R 7192075 000 R 7292075 000 R 7392075 000 R 7592075 000 R 7892075 000 R 7992075 000 R 8092075 000 R 8392075 000 R 8492075 000 R 8892075 000 R 8992075 000 R 9092075 000 R 9192075 000 R 9292075 000 R 9392075 000 R 9892075 000 R 9992075 000 R 10192075 000 R 10292075 000 R 10392075 000 R 10492075 000 R 10592075 000 R 10692075 000 R 10792075 000 R 10992075 000 R 11192075 000 R 11292075 000 R 11392075 000 R 11692075 000 R 11792075 000 R 11892075 000 R 11992075 000 R 12392075 000 R 124
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

U2-B – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200057974_PLUI_20251202

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre – 100 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale
SMS-1 – 100 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social) – 100 % de la parcelle
Coefficient de biotope
Coefficient de Biotope Surfacique – 100 % de la parcelle
Stationnement
S1 – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2 – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Taux de pleine terre réglementaire – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2 – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 10% – 100 % de la parcelle
Autre information
Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles – 48 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 15,9 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (48 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
92075 000 R 109 (920750000R0109)
Commune
Vanves (92075)
Préfixe
000
Section
R
Numéro
109
Surface cadastrale (contenance)
902 m²
Surface calculée
909 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200057974_PLUI_20251202)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 92075 000 R 107Parcelle suivante : 92075 000 R 111