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2 bis Rue de Prédecelle, 91470 Pecqueuse

Parcelle 91482 000 B 210 · section B

Contenance
1 735 m²
Zone du PLU
UGZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

91482 000 B 19591482 000 B 19691482 000 B 19791482 000 B 19891482 000 B 19991482 000 B 20091482 000 B 20391482 000 B 21091482 000 B 21391482 000 B 21491482 000 B 21591482 000 B 21691482 000 B 21791482 000 B 21891482 000 B 21991482 000 B 22091482 000 B 22191482 000 B 22291482 000 B 22391482 000 B 22591482 000 B 22691482 000 B 22791482 000 B 23791482 000 B 26591482 000 B 27391482 000 B 27791482 000 B 27891482 000 B 30591482 000 B 30691482 000 B 30791482 000 B 31091482 000 B 32791482 000 B 32891482 000 B 37191482 000 B 37791482 000 B 41991482 000 B 42791482 000 B 42891482 000 B 42991482 000 B 43091482 000 B 43291482 000 B 43391482 000 B 43491482 000 B 49791482 000 B 49991482 000 B 50091482 000 B 50991482 000 B 51091482 000 B 51191482 000 B 51391482 000 B 51491482 000 B 51691482 000 B 52891482 000 B 53091482 000 B 53191482 000 B 53291482 000 B 53591482 000 B 53691482 000 B 54691482 000 B 54791482 000 B 55291482 000 B 55591482 000 B 55691482 000 B 55791482 000 B 55891482 000 B 56291482 000 B 56591482 000 B 59791482 000 B 60391482 000 B 60491482 000 B 63291482 000 B 63991482 000 B 64091482 000 B 64591482 000 B 64691482 000 B 64791482 000 B 64891482 000 B 66891482 000 B 67791482 000 B 67891482 000 B 67991482 000 B 68191482 000 B 68691482 000 B 68791482 000 B 70691482 000 B 70791482 000 B 70891482 000 B 70991482 000 B 71091482 000 B 72291482 000 B 72391482 000 B 72491482 000 B 72591482 000 B 72691482 000 B 736
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UG – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

92 % de la parcelle
Document : 91482_PLU_20220124

UL – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

8 % de la parcelle
Document : 91482_PLU_20220124

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti à protéger
Ensemble patrimoniaux batis proteges – 92 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
16
Construction
avant 1901 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
91482 000 B 210 (914820000B0210)
Commune
Pecqueuse (91482)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
210
Surface cadastrale (contenance)
1 735 m²
Surface calculée
1 675 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91482_PLU_20220124)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91482 000 B 203Parcelle suivante : 91482 000 B 213 – 2 sente des écoliers, 91470 Pecqueuse