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Parcelle 91468 000 AB 180

Ormoy (91468), section AB

Contenance
3 680 m²
Zone du PLU
2AUc1Zone à urbaniser fermée (AUs)
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91468 000 AB 6191468 000 AB 6291468 000 AB 6391468 000 AB 6491468 000 AB 6591468 000 AB 6691468 000 AB 6891468 000 AB 6991468 000 AB 7291468 000 AB 7391468 000 AB 11091468 000 AB 11191468 000 AB 11291468 000 AB 14091468 000 AB 14191468 000 AB 14291468 000 AB 14391468 000 AB 14491468 000 AB 14591468 000 AB 14691468 000 AB 14791468 000 AB 14891468 000 AB 14991468 000 AB 15091468 000 AB 15191468 000 AB 15291468 000 AB 15391468 000 AB 15491468 000 AB 15591468 000 AB 15891468 000 AB 15991468 000 AB 16091468 000 AB 16191468 000 AB 16291468 000 AB 16391468 000 AB 16491468 000 AB 16591468 000 AB 16691468 000 AB 16791468 000 AB 16891468 000 AB 17091468 000 AB 17191468 000 AB 17291468 000 AB 17591468 000 AB 17691468 000 AB 17791468 000 AB 17891468 000 AB 17991468 000 AB 18091468 000 AB 18191468 000 AB 18391468 000 AB 18491468 000 AB 18591468 000 AB 18691468 000 AB 19591468 000 AB 19691468 000 AB 19791468 000 AB 19891468 000 AB 19991468 000 AB 20291468 000 AB 20891468 000 AB 20991468 000 AB 21091468 000 AB 21191468 000 AB 21291468 000 AB 21591468 000 AB 21791468 000 AB 27391468 000 AB 29291468 000 AB 29391468 000 AB 31591468 000 AB 31691468 000 AB 31791468 000 AB 31891468 000 AB 31991468 000 AB 32091468 000 AB 32191468 000 AB 37991468 000 AB 38091468 000 AB 38491468 000 AB 38791468 000 AB 38891468 000 AB 38991468 000 AB 39091468 000 AB 391
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

2AUc1 – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

51 % de la parcelle
Document : 91468_PLU_20250414

UH – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

49 % de la parcelle
Document : 91468_PLU_20250414

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur soumis a une OAP – 51 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
27 % de la parcelle
Voies ferrées
SUP T1 de l'Essonne – 19 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (97 % de la parcelle), moyenne (3 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
91468 000 AB 180 (91468000AB0180)
Commune
Ormoy (91468)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
180
Surface cadastrale (contenance)
3 680 m²
Surface calculée
3 787 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91468_PLU_20250414)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91468 000 AB 179Parcelle suivante : 91468 000 AB 181 – 56 Avenue des Roissy Hauts, 91540 Ormoy