Parcelle 91468 000 AB 133
Ormoy (91468), section AB
- Contenance
- 649 m²
- Zone du PLU
- 2AUc1Zone à urbaniser fermée (AUs)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
Zonage du PLU
2AUc1 – Zone à urbaniser fermée (AUs)
Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).
100 % de la parcelle
Document : 91468_PLU_20250414
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- Secteur soumis a une OAP – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Droit de préemption urbain
- 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Voies ferrées
- SUP T1 de l'Essonne – 23 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forte (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 91468 000 AB 133 (91468000AB0133)
- Commune
- Ormoy (91468)
- Préfixe
- 000
- Section
- AB
- Numéro
- 133
- Surface cadastrale (contenance)
- 649 m²
- Surface calculée
- 655 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (91468_PLU_20250414)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (44 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (31 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (17 %)
- Zone agricole (A) (6 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (3 %)
Parcelles voisines
- 91468 000 AB 73
- 91468 000 AB 114 – 17 Rue des Activités, 91540 Ormoy
- 91468 000 AB 115 – 15 Rue des Activités, 91540 Ormoy
- 91468 000 AB 132
- 91468 000 AB 134
- 91468 000 AB 283 – 13 Impasse des Pommiers, 91540 Ormoy
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