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30B Rue de Marcoussis, 91470 Limours

Parcelle 91338 000 AC 904 · section AC

Contenance
2 309 m²
Zone du PLU
UB1aZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

91338 000 AC 991338 000 AC 2291338 000 AC 2391338 000 AC 2491338 000 AC 2591338 000 AC 6591338 000 AC 9291338 000 AC 10291338 000 AC 10391338 000 AC 10591338 000 AC 10691338 000 AC 11891338 000 AC 11991338 000 AC 19691338 000 AC 22591338 000 AC 22991338 000 AC 23291338 000 AC 23491338 000 AC 23691338 000 AC 25291338 000 AC 25391338 000 AC 25491338 000 AC 25591338 000 AC 25691338 000 AC 25991338 000 AC 26091338 000 AC 26191338 000 AC 26991338 000 AC 45491338 000 AC 45991338 000 AC 46091338 000 AC 49191338 000 AC 49491338 000 AC 49791338 000 AC 49991338 000 AC 52091338 000 AC 52191338 000 AC 52291338 000 AC 53591338 000 AC 53691338 000 AC 53791338 000 AC 53891338 000 AC 53991338 000 AC 54591338 000 AC 64391338 000 AC 64991338 000 AC 65191338 000 AC 65291338 000 AC 66791338 000 AC 66891338 000 AC 66991338 000 AC 67091338 000 AC 67491338 000 AC 67891338 000 AC 69091338 000 AC 69291338 000 AC 69391338 000 AC 69691338 000 AC 69791338 000 AC 69991338 000 AC 70091338 000 AC 74391338 000 AC 74491338 000 AC 74691338 000 AC 74791338 000 AC 74891338 000 AC 75191338 000 AC 76091338 000 AC 76691338 000 AC 77691338 000 AC 78891338 000 AC 80391338 000 AC 83191338 000 AC 83391338 000 AC 83591338 000 AC 83691338 000 AC 83791338 000 AC 83891338 000 AC 84591338 000 AC 86091338 000 AC 86891338 000 AC 86991338 000 AC 87091338 000 AC 87191338 000 AC 88391338 000 AC 88491338 000 AC 88791338 000 AC 88991338 000 AC 89091338 000 AC 89191338 000 AC 89291338 000 AC 89391338 000 AC 89491338 000 AC 90091338 000 AC 90291338 000 AC 90491338 000 AC 90591338 000 AC 90691338 000 AC 91591338 000 AC 91691338 000 AC 91791338 000 AC 92191338 000 AC 92491338 000 AC 92691338 000 AC 92791338 000 AC 92891338 000 AC 92991338 000 AC 93491338 000 AC 94291338 000 AC 95891338 000 AC 96491338 000 AC 965
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB1a – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

67 % de la parcelle
Document : 91338_PLU_20170928

1AUB – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

33 % de la parcelle
Document : 91338_PLU_20170928

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur d'Orientation d'Aménagement et de Programmation – 33 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Pierre – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Pavillon Mansart – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
7 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
91338 000 AC 904 (91338000AC0904)
Commune
Limours (91338)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
904
Surface cadastrale (contenance)
2 309 m²
Surface calculée
2 305 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91338_PLU_20170928)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91338 000 AC 902 – 15 Boulevard des Ecoles, 91470 LimoursParcelle suivante : 91338 000 AC 905