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2 Rue Traversière, 91410 Dourdan

Parcelle 91200 000 AT 826 · section AT

Contenance
2 969 m²
Zone du PLU
UCVZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

91200 000 AT 8691200 000 AT 9091200 000 AT 9191200 000 AT 9291200 000 AT 9491200 000 AT 9591200 000 AT 9691200 000 AT 9791200 000 AT 9891200 000 AT 16891200 000 AT 18691200 000 AT 18791200 000 AT 18891200 000 AT 19091200 000 AT 19391200 000 AT 19491200 000 AT 19691200 000 AT 19791200 000 AT 19891200 000 AT 20091200 000 AT 20191200 000 AT 20291200 000 AT 20791200 000 AT 20991200 000 AT 21091200 000 AT 21391200 000 AT 21491200 000 AT 21591200 000 AT 21691200 000 AT 21791200 000 AT 21891200 000 AT 21991200 000 AT 22191200 000 AT 22291200 000 AT 22591200 000 AT 22691200 000 AT 22791200 000 AT 22891200 000 AT 22991200 000 AT 23091200 000 AT 23191200 000 AT 23291200 000 AT 23391200 000 AT 23491200 000 AT 23591200 000 AT 23691200 000 AT 23791200 000 AT 23891200 000 AT 23991200 000 AT 24091200 000 AT 24191200 000 AT 24291200 000 AT 24391200 000 AT 24491200 000 AT 24591200 000 AT 24691200 000 AT 24791200 000 AT 24891200 000 AT 24991200 000 AT 25091200 000 AT 25191200 000 AT 25291200 000 AT 25391200 000 AT 25991200 000 AT 26291200 000 AT 26391200 000 AT 26491200 000 AT 26591200 000 AT 26691200 000 AT 26791200 000 AT 26891200 000 AT 26991200 000 AT 27191200 000 AT 27391200 000 AT 27491200 000 AT 27591200 000 AT 27691200 000 AT 27991200 000 AT 29291200 000 AT 40991200 000 AT 53891200 000 AT 59891200 000 AT 60191200 000 AT 60391200 000 AT 61691200 000 AT 62091200 000 AT 62491200 000 AT 62591200 000 AT 62691200 000 AT 63991200 000 AT 64091200 000 AT 66291200 000 AT 66691200 000 AT 66791200 000 AT 69091200 000 AT 69191200 000 AT 69691200 000 AT 69791200 000 AT 69991200 000 AT 71091200 000 AT 72991200 000 AT 73191200 000 AT 73491200 000 AT 73591200 000 AT 75091200 000 AT 75191200 000 AT 75291200 000 AT 75391200 000 AT 75591200 000 AT 76491200 000 AT 76591200 000 AT 76791200 000 AT 77091200 000 AT 82491200 000 AT 82591200 000 AT 82691200 000 AT 82891200 000 AT 82991200 000 AT 83091200 000 AT 83891200 000 AT 84991200 000 AT 85091200 000 AT 86191200 000 AT 86391200 000 AT 86491200 000 AT 86591200 000 AT 87391200 000 AT 87491200 000 AT 87591200 000 AT 88391200 000 AT 88691200 000 AT 89091200 000 AT 89191200 000 AT 95791200 000 AT 96391200 000 AT 99691200 000 AT 99791200 000 AT 100491200 000 AT 100591200 000 AT 1035
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCV – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) – 100 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Secteur logement de taille minimale – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Perimetre AVAP – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Plan de prévention des risques naturels d'inondation – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château, église Saint-Germain, vieiille porte accolée à la façade droite de l'église, hôtel-D – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Dourdan – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de l'Orge et de la Sallemouille – 5 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
91200 000 AT 826 (91200000AT0826)
Commune
Dourdan (91200)
Préfixe
000
Section
AT
Numéro
826
Surface cadastrale (contenance)
2 969 m²
Surface calculée
2 999 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91200_PLU_20241212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91200 000 AT 825Parcelle suivante : 91200 000 AT 827 – 1 Place du General de Gaulle, 91410 Dourdan