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4 Impasse des Éditeurs, 91410 Dourdan

Parcelle 91200 000 AT 532 · section AT

Contenance
1,2 ha
Zone du PLU
UR 1*Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

91200 000 AT 2591200 000 AT 2991200 000 AT 3491200 000 AT 3591200 000 AT 4091200 000 AT 4391200 000 AT 4791200 000 AT 5991200 000 AT 8091200 000 AT 10291200 000 AT 10391200 000 AT 11291200 000 AT 11391200 000 AT 11591200 000 AT 11691200 000 AT 11791200 000 AT 11891200 000 AT 11991200 000 AT 12291200 000 AT 12391200 000 AT 12791200 000 AT 12891200 000 AT 12991200 000 AT 13091200 000 AT 13191200 000 AT 13291200 000 AT 13391200 000 AT 13491200 000 AT 13791200 000 AT 14291200 000 AT 14391200 000 AT 14491200 000 AT 14591200 000 AT 14691200 000 AT 14791200 000 AT 14891200 000 AT 14991200 000 AT 48391200 000 AT 48491200 000 AT 48591200 000 AT 53291200 000 AT 54391200 000 AT 54691200 000 AT 55691200 000 AT 55791200 000 AT 55991200 000 AT 56091200 000 AT 57191200 000 AT 57291200 000 AT 57391200 000 AT 57491200 000 AT 57591200 000 AT 57691200 000 AT 58291200 000 AT 58691200 000 AT 58791200 000 AT 58891200 000 AT 59091200 000 AT 59191200 000 AT 60591200 000 AT 60991200 000 AT 62291200 000 AT 62391200 000 AT 64491200 000 AT 64591200 000 AT 64891200 000 AT 64991200 000 AT 65091200 000 AT 65291200 000 AT 65691200 000 AT 73891200 000 AT 75991200 000 AT 76091200 000 AT 76191200 000 AT 76291200 000 AT 76391200 000 AT 78191200 000 AT 78291200 000 AT 78491200 000 AT 78591200 000 AT 78691200 000 AT 78991200 000 AT 79191200 000 AT 79291200 000 AT 79391200 000 AT 79691200 000 AT 79791200 000 AT 79891200 000 AT 80091200 000 AT 80191200 000 AT 81991200 000 AT 82091200 000 AT 83291200 000 AT 85191200 000 AT 85491200 000 AT 85791200 000 AT 85891200 000 AT 85991200 000 AT 86091200 000 AT 86891200 000 AT 87091200 000 AT 88991200 000 AT 89491200 000 AT 89591200 000 AT 89991200 000 AT 90191200 000 AT 90291200 000 AT 91391200 000 AT 91591200 000 AT 91891200 000 AT 91991200 000 AT 92891200 000 AT 92991200 000 AT 93091200 000 AT 93291200 000 AT 93591200 000 AT 93691200 000 AT 93791200 000 AT 93891200 000 AT 93991200 000 AT 94091200 000 AT 94391200 000 AT 94491200 000 AT 94991200 000 AT 95191200 000 AT 95291200 000 AT 95391200 000 AT 95491200 000 AT 95591200 000 AT 95691200 000 AT 96091200 000 AT 96191200 000 AT 96291200 000 AT 96691200 000 AT 97391200 000 AT 97491200 000 AT 98491200 000 AT 98591200 000 AT 98691200 000 AT 98791200 000 AT 99091200 000 AT 99291200 000 AT 99391200 000 AT 99491200 000 AT 99591200 000 AT 100191200 000 AT 100291200 000 AT 100691200 000 AT 100791200 000 AT 100891200 000 AT 100991200 000 AT 101091200 000 AT 101191200 000 AT 101291200 000 AT 101391200 000 AT 101491200 000 AT 101691200 000 AT 101791200 000 AT 102491200 000 AT 102591200 000 AT 102691200 000 AT 102791200 000 AT 102891200 000 AT 102991200 000 AT 103091200 000 AT 103191200 000 AT 103291200 000 AT 103391200 000 AT 1034
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UR 1* – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

99 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Perimetre AVAP – 96 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château, église Saint-Germain, vieiille porte accolée à la façade droite de l'église, hôtel-D – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Dourdan – 100 % de la parcelle
Voies ferrées
SUP T1 de l'Essonne – 72 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,3 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
91200 000 AT 532 (91200000AT0532)
Commune
Dourdan (91200)
Préfixe
000
Section
AT
Numéro
532
Surface cadastrale (contenance)
1,2 ha
Surface calculée
1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91200_PLU_20241212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91200 000 AT 527 – 12 Rue des Vergers Saint Jacques, 91410 DourdanParcelle suivante : 91200 000 AT 533