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Parcelle 91200 000 AM 410

Dourdan (91200), section AM

Contenance
2 021 m²
Zone du PLU
UCVZone urbaine (U)
91200 000 AM 691200 000 AM 891200 000 AM 1291200 000 AM 1491200 000 AM 1691200 000 AM 1891200 000 AM 1991200 000 AM 4991200 000 AM 16391200 000 AM 16591200 000 AM 16691200 000 AM 24491200 000 AM 28491200 000 AM 30191200 000 AM 30291200 000 AM 30891200 000 AM 30991200 000 AM 33791200 000 AM 33891200 000 AM 33991200 000 AM 34091200 000 AM 34191200 000 AM 34391200 000 AM 34491200 000 AM 34591200 000 AM 34691200 000 AM 34791200 000 AM 35191200 000 AM 40691200 000 AM 40791200 000 AM 40891200 000 AM 40991200 000 AM 41091200 000 AM 41191200 000 AM 41291200 000 AM 41391200 000 AM 48991200 000 AM 49091200 000 AM 49191200 000 AM 53591200 000 AM 53691200 000 AM 53791200 000 AM 58091200 000 AM 58391200 000 AM 58591200 000 AM 58691200 000 AM 58791200 000 AM 59091200 000 AM 59191200 000 AM 59291200 000 AM 59591200 000 AM 59691200 000 AM 59891200 000 AM 59991200 000 AM 60091200 000 AM 60191200 000 AM 60291200 000 AM 60391200 000 AM 60491200 000 AM 60591200 000 AM 61291200 000 AM 61391200 000 AM 62291200 000 AM 65291200 000 AM 65391200 000 AM 66791200 000 AM 66891200 000 AM 67891200 000 AM 67991200 000 AM 680
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UCV – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) – 100 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Secteur logement de taille minimale – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Perimetre AVAP – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Plan de prévention des risques naturels d'inondation – 36 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château, église Saint-Germain, vieiille porte accolée à la façade droite de l'église, hôtel-D – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Dourdan – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
10,4 m
Niveaux
3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
13
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de l'Orge et de la Sallemouille – 37 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
91200 000 AM 410 (91200000AM0410)
Commune
Dourdan (91200)
Préfixe
000
Section
AM
Numéro
410
Surface cadastrale (contenance)
2 021 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 077 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91200_PLU_20241212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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