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Parcelle 91200 000 AI 197

Dourdan (91200), section AI

Contenance
1 536 m²
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)
91200 000 AI 2591200 000 AI 2691200 000 AI 3391200 000 AI 7291200 000 AI 7391200 000 AI 7491200 000 AI 7591200 000 AI 7691200 000 AI 9091200 000 AI 11491200 000 AI 11591200 000 AI 13691200 000 AI 13791200 000 AI 14091200 000 AI 14191200 000 AI 14491200 000 AI 14791200 000 AI 15491200 000 AI 16191200 000 AI 16291200 000 AI 16591200 000 AI 17691200 000 AI 17791200 000 AI 17891200 000 AI 18091200 000 AI 18591200 000 AI 18691200 000 AI 19591200 000 AI 19791200 000 AI 19991200 000 AI 20191200 000 AI 20291200 000 AI 20991200 000 AI 22091200 000 AI 22591200 000 AI 22791200 000 AI 22991200 000 AI 23091200 000 AI 23791200 000 AI 23991200 000 AI 24091200 000 AI 24191200 000 AI 24391200 000 AI 24891200 000 AI 24991200 000 AI 25291200 000 AI 25391200 000 AI 25691200 000 AI 25791200 000 AI 26791200 000 AI 26891200 000 AI 26991200 000 AI 27391200 000 AI 27491200 000 AI 27591200 000 AI 27991200 000 AI 28191200 000 AI 28291200 000 AI 29291200 000 AI 29391200 000 AI 29591200 000 AI 29691200 000 AI 29991200 000 AI 30091200 000 AI 30291200 000 AI 30391200 000 AI 30491200 000 AI 30591200 000 AI 30691200 000 AI 30791200 000 AI 30891200 000 AI 30991200 000 AI 31091200 000 AI 31591200 000 AI 31791200 000 AI 32191200 000 AI 32291200 000 AI 323
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

53 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

UR 4 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

47 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,9 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
91200 000 AI 197 (91200000AI0197)
Commune
Dourdan (91200)
Préfixe
000
Section
AI
Numéro
197
Surface cadastrale (contenance)
1 536 m²
Surface calculée
1 532 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91200_PLU_20241212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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