Parcelle 91200 000 B 1

Dourdan (91200), section B

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

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Identification

Référence cadastrale: 91200 000 B 1 (912000000B0001)
Commune: Dourdan (91200)
Préfixe: 000
Section: B
Numéro: 1
Surface cadastrale (contenance): 17,2 ha
Surface calculée: 17,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

99 % de la parcelle · Document : 91200_PLU_20241212

Prescriptions du PLU

Espace boisé classé: Espaces boisés classés – 100 % de la parcelle
Milieux riches en espèces animales ou végétales: ZNIEFF type 2 - Forêt de Dourdan – 1 % de la parcelle
Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général): Bande de protection des lisières des massifs boisés de plus de 100 ha – 1 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver: Zone humide avérée – 1 % de la parcelle
Autre prescription: Perimetre AVAP – moins de 1 % de la parcelle
Espace boisé classé: Massif boisé de plus de 100 ha – moins de 1 % de la parcelle
Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général): Zone non aedificandi – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2

Informations du PLU

Zone à risque d'exposition au plomb: Risque d'exposition au plomb – 1 % de la parcelle
Zonage d'assainissement: Zone d'assainissement non collectif – 1 % de la parcelle
Autre information: Parcelle sans objet de Droit de Préemption – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Site inscrit ou classé: Vallée de la rémarde – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé: Hameau de Rouillon et ses abords – moins de 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forte (15 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme: Plan local d'urbanisme (PLU) (91200_PLU_20241212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (59 %)
Zone agricole (A) (28 %)
Zone urbaine (U) (11 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)

Parcelles voisines

Parcelle suivante : 91200 000 B 2