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Parcelle 91175 000 X 653

Corbreuse (91175), section X

Contenance
4 386 m²
Zone du PLU
UeZone urbaine (U)
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91175 000 X 3891175 000 X 5591175 000 X 17491175 000 X 17591175 000 X 17691175 000 X 19291175 000 X 20891175 000 X 23291175 000 X 23391175 000 X 23491175 000 X 23591175 000 X 23691175 000 X 23891175 000 X 23991175 000 X 24091175 000 X 24191175 000 X 24291175 000 X 24391175 000 X 24491175 000 X 24591175 000 X 24691175 000 X 24791175 000 X 24891175 000 X 24991175 000 X 25091175 000 X 25291175 000 X 25391175 000 X 25491175 000 X 25591175 000 X 26391175 000 X 26491175 000 X 26591175 000 X 26691175 000 X 27191175 000 X 27691175 000 X 27791175 000 X 28691175 000 X 28791175 000 X 28891175 000 X 28991175 000 X 29391175 000 X 29491175 000 X 29591175 000 X 29691175 000 X 29791175 000 X 29891175 000 X 29991175 000 X 30291175 000 X 30391175 000 X 30491175 000 X 30591175 000 X 30891175 000 X 30991175 000 X 32391175 000 X 32491175 000 X 32591175 000 X 33091175 000 X 33191175 000 X 33291175 000 X 33391175 000 X 33691175 000 X 33791175 000 X 33891175 000 X 33991175 000 X 34091175 000 X 34191175 000 X 34291175 000 X 34391175 000 X 34491175 000 X 34591175 000 X 34691175 000 X 37091175 000 X 37191175 000 X 37291175 000 X 37491175 000 X 37691175 000 X 37791175 000 X 37891175 000 X 37991175 000 X 38091175 000 X 39591175 000 X 40391175 000 X 40491175 000 X 40591175 000 X 40691175 000 X 40791175 000 X 40891175 000 X 40991175 000 X 41091175 000 X 41191175 000 X 41291175 000 X 41391175 000 X 41491175 000 X 41591175 000 X 41691175 000 X 41791175 000 X 41891175 000 X 42591175 000 X 44691175 000 X 44791175 000 X 51191175 000 X 51291175 000 X 51391175 000 X 51491175 000 X 51591175 000 X 51991175 000 X 52091175 000 X 52191175 000 X 52291175 000 X 56791175 000 X 57191175 000 X 62491175 000 X 62591175 000 X 62691175 000 X 62791175 000 X 63791175 000 X 63891175 000 X 65291175 000 X 65391175 000 X 66291175 000 X 70091175 000 X 70191175 000 X 70291175 000 X 71091175 000 X 711
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ue – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 91175_PLU_20200313

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles de reconstruction ou de démolition
Permis de démolir – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d'Aménagement et de Programmation Trame Verte et Bleue – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti à protéger
Eléments bâtis identifiés au titre de l'article L151.19 du CU – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zone couverte par le droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Divisions foncières soumises à déclaration
Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Réseau d'adduction d'eau potable – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Notre-Dame – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
91175 000 X 653 (911750000X0653)
Commune
Corbreuse (91175)
Préfixe
000
Section
X
Numéro
653
Surface cadastrale (contenance)
4 386 m²
Surface calculée
4 452 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91175_PLU_20200313)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91175 000 X 652Parcelle suivante : 91175 000 X 654