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Parcelle 89446 000 E 791

Vézelay (89446), section E

Contenance
3,3 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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89446 000 E 189446 000 E 289446 000 E 389446 000 E 489446 000 E 589446 000 E 689446 000 E 789446 000 E 889446 000 E 989446 000 E 1089446 000 E 1189446 000 E 1289446 000 E 1389446 000 E 1489446 000 E 1589446 000 E 1689446 000 E 1789446 000 E 1889446 000 E 1989446 000 E 2089446 000 E 2189446 000 E 2289446 000 E 2389446 000 E 2489446 000 E 2589446 000 E 2689446 000 E 2789446 000 E 2889446 000 E 2989446 000 E 3089446 000 E 3189446 000 E 3289446 000 E 3389446 000 E 3489446 000 E 3589446 000 E 3689446 000 E 3789446 000 E 3889446 000 E 4089446 000 E 4189446 000 E 4289446 000 E 4389446 000 E 4489446 000 E 4589446 000 E 4689446 000 E 4789446 000 E 4889446 000 E 4989446 000 E 5089446 000 E 5189446 000 E 5289446 000 E 5389446 000 E 5489446 000 E 5589446 000 E 5689446 000 E 5789446 000 E 5889446 000 E 5989446 000 E 6089446 000 E 6189446 000 E 6289446 000 E 6389446 000 E 6489446 000 E 6589446 000 E 6689446 000 E 6789446 000 E 6889446 000 E 6989446 000 E 7089446 000 E 7189446 000 E 7289446 000 E 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

51 % de la parcelle
Document : 200039758_PLUI_20260302

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

51 % de la parcelle
Document : 200039758_PLUi_20251201

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

49 % de la parcelle
Document : 200039758_PLUI_20260302

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

49 % de la parcelle
Document : 200039758_PLUi_20251201

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Zone humide – 36 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Espace de bon fonctionnement du cours d'eau – 23 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Zone de présomption de prescription archéologique - à p. 3000 m² – 100 % de la parcelle
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
ZNIEFF 2 - VALLEE DE LA CURE DU RESERVOIR DU CRESCENT A VERMENTON – 100 % de la parcelle
Zone tampon du patrimoine mondial
Bien UNESCO 84bis - Zone tampon - Basilique et colline de Vézelay – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 69 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Site du Vezelien – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
89446 000 E 791 (894460000E0791)
Commune
Vézelay (89446)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
791
Surface cadastrale (contenance)
3,3 ha
Surface calculée
3,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200039758_PLUI_20260302)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 89446 000 E 790Parcelle suivante : 89446 000 E 792