Parcelle 89282 000 D 107

Ormoy (89282), section D

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

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Identification

Référence cadastrale: 89282 000 D 107 (892820000D0107)
Commune: Ormoy (89282)
Préfixe: 000
Section: D
Numéro: 107
Surface cadastrale (contenance): 177 m²
Surface calculée: 184 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle · Document : 89282_PLU_20240911

Prescriptions du PLU

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: Elément de la Trame Verte identifié au titre de l'art. L.151-23 – 70 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: Elément de la Trame Bleue identifié au titre de l'art. L.151.23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Espaces et milieux à préserver (zones humides…): ZNIEFF 2 - FORET DE PONTIGNY ET VALLEE DU SEREIN AVAL – 100 % de la parcelle
Espaces et milieux à préserver (zones humides…): Zones humides - formations forestières humides et/ou marécageuses – 84 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques: Risque de mouvement de terrain - aléa faible – 84 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques: Risque de remontées de nappes phréatiques - nappe sub-affleurante – 84 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques: PPR naturels ou miniers (PM1) – Servitude PM1 du PPRI serein ormoy dans l'Yonne – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (89282_PLU_20240911)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (70 %)
Zone naturelle et forestière (N) (26 %)
Zone urbaine (U) (4 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Parcelles voisines

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