CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 89281 000 B 719

Les Ormes (89281), section B

Contenance
4 941 m²
Zone du PLU
NlZone naturelle et forestière (N)
89281 000 B 2489281 000 B 2589281 000 B 3389281 000 B 3589281 000 B 3689281 000 B 3789281 000 B 3889281 000 B 3989281 000 B 4089281 000 B 4389281 000 B 4589281 000 B 4889281 000 B 4989281 000 B 5089281 000 B 8789281 000 B 9189281 000 B 9289281 000 B 9389281 000 B 9489281 000 B 9589281 000 B 9689281 000 B 10189281 000 B 10389281 000 B 10689281 000 B 10889281 000 B 10989281 000 B 11089281 000 B 11189281 000 B 11389281 000 B 11489281 000 B 64889281 000 B 65089281 000 B 65589281 000 B 69289281 000 B 69389281 000 B 69489281 000 B 70589281 000 B 70689281 000 B 70789281 000 B 70889281 000 B 70989281 000 B 71489281 000 B 71589281 000 B 71689281 000 B 71789281 000 B 71889281 000 B 71989281 000 B 72089281 000 B 72189281 000 B 76189281 000 B 76489281 000 B 76589281 000 B 78889281 000 B 78989281 000 B 79289281 000 B 79389281 000 B 80589281 000 B 80689281 000 B 80789281 000 B 80889281 000 B 80989281 000 B 81089281 000 B 81189281 000 B 81289281 000 B 81389281 000 B 81489281 000 B 81989281 000 B 82089281 000 B 82189281 000 B 82289281 000 B 823
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Nl – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

57 % de la parcelle
Document : 248900524_PLUI_20250918

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

43 % de la parcelle
Document : 248900524_PLUI_20250918

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Notre-Dame-de-la-Nativité – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
2,7 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
89281 000 B 719 (892810000B0719)
Commune
Les Ormes (89281)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
719
Surface cadastrale (contenance)
4 941 m²
Surface calculée
5 014 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (248900524_PLUI_20250918)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 89281 000 B 718Parcelle suivante : 89281 000 B 720