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6 bis Rue du Moulin, 89190 Molinons

Parcelle 89261 000 B 687 · section B

Contenance
1,2 ha
Zone du PLU
NcvZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

89261 000 B 1489261 000 B 1689261 000 B 2589261 000 B 2789261 000 B 2889261 000 B 2989261 000 B 3089261 000 B 3189261 000 B 3289261 000 B 3389261 000 B 3489261 000 B 3589261 000 B 3689261 000 B 3789261 000 B 3889261 000 B 3989261 000 B 4189261 000 B 4989261 000 B 5089261 000 B 5189261 000 B 5289261 000 B 5389261 000 B 5489261 000 B 5589261 000 B 5789261 000 B 5889261 000 B 5989261 000 B 6089261 000 B 6189261 000 B 6289261 000 B 6389261 000 B 6489261 000 B 6589261 000 B 6689261 000 B 6889261 000 B 6989261 000 B 7089261 000 B 7389261 000 B 7489261 000 B 7589261 000 B 8089261 000 B 8189261 000 B 8589261 000 B 8689261 000 B 8789261 000 B 8889261 000 B 8989261 000 B 9289261 000 B 9389261 000 B 9489261 000 B 9789261 000 B 10189261 000 B 10689261 000 B 10789261 000 B 10889261 000 B 10989261 000 B 11089261 000 B 11389261 000 B 11589261 000 B 11689261 000 B 11789261 000 B 11989261 000 B 12089261 000 B 12389261 000 B 12489261 000 B 30889261 000 B 32389261 000 B 32489261 000 B 32589261 000 B 32689261 000 B 32789261 000 B 32889261 000 B 32989261 000 B 33089261 000 B 33189261 000 B 33289261 000 B 33389261 000 B 33689261 000 B 33789261 000 B 33889261 000 B 33989261 000 B 34089261 000 B 34189261 000 B 34289261 000 B 34389261 000 B 34489261 000 B 34589261 000 B 42889261 000 B 42989261 000 B 53089261 000 B 53189261 000 B 53289261 000 B 55089261 000 B 55189261 000 B 55289261 000 B 55389261 000 B 55489261 000 B 55989261 000 B 56089261 000 B 56389261 000 B 56489261 000 B 56589261 000 B 56689261 000 B 57589261 000 B 57689261 000 B 58389261 000 B 59989261 000 B 60389261 000 B 60489261 000 B 60689261 000 B 61189261 000 B 61289261 000 B 61389261 000 B 61489261 000 B 61589261 000 B 61689261 000 B 61789261 000 B 61889261 000 B 61989261 000 B 63189261 000 B 63289261 000 B 63789261 000 B 63889261 000 B 63989261 000 B 64089261 000 B 64389261 000 B 64489261 000 B 64689261 000 B 64789261 000 B 64989261 000 B 65189261 000 B 65489261 000 B 65889261 000 B 65989261 000 B 66089261 000 B 66189261 000 B 66289261 000 B 66389261 000 B 66489261 000 B 66589261 000 B 66689261 000 B 66789261 000 B 66889261 000 B 66989261 000 B 67089261 000 B 67189261 000 B 67289261 000 B 68189261 000 B 68289261 000 B 68389261 000 B 68589261 000 B 68689261 000 B 68789261 000 B 68989261 000 B 69089261 000 B 69189261 000 B 69289261 000 B 69389261 000 B 69489261 000 B 69589261 000 B 69689261 000 B 69789261 000 B 69889261 000 B 69989261 000 B 70089261 000 B 70189261 000 B 702
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ncv – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

62 % de la parcelle
Document : 248900664_PLUi_20250717

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

38 % de la parcelle
Document : 248900664_PLUi_20250717

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone inondable : Aléa Faible – 100 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Milieux humides – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint Pierre aux Liens – 46 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
8 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
4
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
89261 000 B 687 (892610000B0687)
Commune
Molinons (89261)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
687
Surface cadastrale (contenance)
1,2 ha
Surface calculée
1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (248900664_PLUI_20250717)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 89261 000 B 686 – 4 Rue du Moulin, 89190 MolinonsParcelle suivante : 89261 000 B 688 – 46 Chemin des Joncs de la Vanne, 89190 Molinons