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Parcelle 89261 000 B 298

Molinons (89261), section B

Contenance
2 700 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
89261 000 B 4989261 000 B 5089261 000 B 5189261 000 B 5289261 000 B 5489261 000 B 9789261 000 B 10189261 000 B 11089261 000 B 11389261 000 B 11589261 000 B 11689261 000 B 11789261 000 B 11989261 000 B 12089261 000 B 12389261 000 B 12489261 000 B 12589261 000 B 12789261 000 B 12889261 000 B 12989261 000 B 13089261 000 B 13189261 000 B 14389261 000 B 14689261 000 B 14889261 000 B 14989261 000 B 15089261 000 B 15189261 000 B 15289261 000 B 15389261 000 B 27889261 000 B 27989261 000 B 28089261 000 B 28189261 000 B 28289261 000 B 28389261 000 B 28489261 000 B 28589261 000 B 28689261 000 B 28789261 000 B 28889261 000 B 28989261 000 B 29089261 000 B 29189261 000 B 29289261 000 B 29389261 000 B 29489261 000 B 29589261 000 B 29689261 000 B 29789261 000 B 29889261 000 B 29989261 000 B 30389261 000 B 57589261 000 B 57689261 000 B 58389261 000 B 58889261 000 B 58989261 000 B 59089261 000 B 59189261 000 B 60489261 000 B 60989261 000 B 61089261 000 B 61889261 000 B 61989261 000 B 62989261 000 B 63689261 000 B 64689261 000 B 64789261 000 B 64889261 000 B 64989261 000 B 65089261 000 B 65589261 000 B 65689261 000 B 66989261 000 B 67089261 000 B 67389261 000 B 67489261 000 B 67689261 000 B 67989261 000 B 68089261 000 B 68889261 000 B 68989261 000 B 69089261 000 B 69189261 000 B 70189261 000 B 702
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 248900664_PLUi_20250717

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone inondable : Aléa Faible – 100 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Milieux humides – 46 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Verger – 40 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint Pierre aux Liens – 89 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3,7 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
89261 000 B 298 (892610000B0298)
Commune
Molinons (89261)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
298
Surface cadastrale (contenance)
2 700 m²
Surface calculée
2 636 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (248900664_PLUI_20250717)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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