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Parcelle 89108 000 AC 194

Chitry (89108), section AC

Contenance
375 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
89108 000 AC 3889108 000 AC 3989108 000 AC 4489108 000 AC 4589108 000 AC 4689108 000 AC 4789108 000 AC 4889108 000 AC 4989108 000 AC 5089108 000 AC 5189108 000 AC 5289108 000 AC 5389108 000 AC 5489108 000 AC 5789108 000 AC 5989108 000 AC 6089108 000 AC 6189108 000 AC 6289108 000 AC 6389108 000 AC 7689108 000 AC 7789108 000 AC 7889108 000 AC 7989108 000 AC 8489108 000 AC 15989108 000 AC 16089108 000 AC 16189108 000 AC 16289108 000 AC 16389108 000 AC 16489108 000 AC 16589108 000 AC 16689108 000 AC 16789108 000 AC 16889108 000 AC 16989108 000 AC 17089108 000 AC 17189108 000 AC 17289108 000 AC 17389108 000 AC 17489108 000 AC 17589108 000 AC 17689108 000 AC 17789108 000 AC 17889108 000 AC 17989108 000 AC 18089108 000 AC 18189108 000 AC 18289108 000 AC 18389108 000 AC 18489108 000 AC 18589108 000 AC 18689108 000 AC 18789108 000 AC 18889108 000 AC 18989108 000 AC 19089108 000 AC 19189108 000 AC 19289108 000 AC 19389108 000 AC 19489108 000 AC 19589108 000 AC 19689108 000 AC 19789108 000 AC 19889108 000 AC 19989108 000 AC 20089108 000 AC 20189108 000 AC 20289108 000 AC 20389108 000 AC 20489108 000 AC 20589108 000 AC 20689108 000 AC 20789108 000 AC 20889108 000 AC 20989108 000 AC 21089108 000 AC 21189108 000 AC 21289108 000 AC 21389108 000 AC 21489108 000 AC 21589108 000 AC 21689108 000 AC 21789108 000 AC 21889108 000 AC 21989108 000 AC 22089108 000 AC 22189108 000 AC 22289108 000 AC 22389108 000 AC 22489108 000 AC 22589108 000 AC 28189108 000 AC 28289108 000 AC 30589108 000 AC 306
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 89108_PLU_20220519

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Valérien – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
3,9 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Servitude PM1 du PPRI chitry-le-fort dans l'Yonne – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
89108 000 AC 194 (89108000AC0194)
Commune
Chitry (89108)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
194
Surface cadastrale (contenance)
375 m²
Surface calculée
376 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (89108_PLU_20220519)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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