CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 89108 000 AB 167

Chitry (89108), section AB

Contenance
5 876 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
Ouvrir dans la carte
89108 000 AB 10089108 000 AB 10189108 000 AB 10289108 000 AB 10589108 000 AB 10689108 000 AB 10789108 000 AB 10889108 000 AB 10989108 000 AB 11089108 000 AB 11189108 000 AB 11289108 000 AB 11389108 000 AB 11489108 000 AB 11589108 000 AB 11689108 000 AB 11789108 000 AB 11889108 000 AB 11989108 000 AB 12089108 000 AB 12189108 000 AB 12289108 000 AB 12389108 000 AB 12489108 000 AB 12589108 000 AB 12689108 000 AB 12789108 000 AB 12889108 000 AB 12989108 000 AB 13089108 000 AB 13189108 000 AB 13289108 000 AB 13789108 000 AB 14089108 000 AB 14189108 000 AB 14289108 000 AB 14389108 000 AB 14489108 000 AB 14589108 000 AB 14689108 000 AB 14789108 000 AB 14889108 000 AB 15089108 000 AB 15289108 000 AB 15389108 000 AB 15489108 000 AB 15589108 000 AB 15789108 000 AB 15889108 000 AB 15989108 000 AB 16089108 000 AB 16189108 000 AB 16389108 000 AB 16489108 000 AB 16689108 000 AB 16789108 000 AB 16889108 000 AB 16989108 000 AB 17089108 000 AB 23589108 000 AB 23689108 000 AB 23789108 000 AB 23889108 000 AB 23989108 000 AB 24589108 000 AB 24789108 000 AB 248
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

72 % de la parcelle
Document : 89108_PLU_20220519

1AU – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

28 % de la parcelle
Document : 89108_PLU_20220519

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre des Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) – 28 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Valérien – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Servitude PM1 du PPRI chitry-le-fort dans l'Yonne – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
89108 000 AB 167 (89108000AB0167)
Commune
Chitry (89108)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
167
Surface cadastrale (contenance)
5 876 m²
Surface calculée
5 845 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (89108_PLU_20220519)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 89108 000 AB 166Parcelle suivante : 89108 000 AB 168