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5 La Fabrique, 86230 Usseau

Parcelle 86275 000 B 640 · section B

Contenance
7 945 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

86275 000 B 11586275 000 B 11686275 000 B 12286275 000 B 12386275 000 B 12486275 000 B 12586275 000 B 12686275 000 B 12786275 000 B 13486275 000 B 14486275 000 B 15686275 000 B 15786275 000 B 15986275 000 B 16086275 000 B 16586275 000 B 39486275 000 B 43386275 000 B 43486275 000 B 43586275 000 B 43686275 000 B 43886275 000 B 44886275 000 B 44986275 000 B 45286275 000 B 45586275 000 B 46486275 000 B 46686275 000 B 46786275 000 B 46886275 000 B 47086275 000 B 47186275 000 B 48886275 000 B 48986275 000 B 53086275 000 B 53186275 000 B 55286275 000 B 55386275 000 B 55486275 000 B 55686275 000 B 61886275 000 B 62086275 000 B 62286275 000 B 62886275 000 B 63086275 000 B 63186275 000 B 63286275 000 B 63486275 000 B 63686275 000 B 63886275 000 B 64086275 000 B 64186275 000 B 64286275 000 B 64486275 000 B 64686275 000 B 64886275 000 B 64986275 000 B 65086275 000 B 68286275 000 B 68686275 000 B 68786275 000 B 68886275 000 B 68986275 000 B 760
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

92 % de la parcelle
Document : 86275_PLU_20230914

Ah – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

9 % de la parcelle
Document : 86275_PLU_20230914

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
86275 000 B 640 (862750000B0640)
Commune
Usseau (86275)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
640
Surface cadastrale (contenance)
7 945 m²
Surface calculée
7 881 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (86275_PLU_20230914)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 86275 000 B 638Parcelle suivante : 86275 000 B 641