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Parcelle 86258 000 ZX 32

Scorbé-Clairvaux (86258), section ZX

Contenance
3 584 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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86258 000 ZX 586258 000 ZX 686258 000 ZX 786258 000 ZX 886258 000 ZX 986258 000 ZX 1086258 000 ZX 1186258 000 ZX 1286258 000 ZX 1686258 000 ZX 1786258 000 ZX 2486258 000 ZX 2586258 000 ZX 2686258 000 ZX 2886258 000 ZX 2986258 000 ZX 3086258 000 ZX 3186258 000 ZX 3286258 000 ZX 3386258 000 ZX 3486258 000 ZX 3586258 000 ZX 3686258 000 ZX 3786258 000 ZX 3886258 000 ZX 3986258 000 ZX 4086258 000 ZX 4186258 000 ZX 4286258 000 ZX 4386258 000 ZX 4486258 000 ZX 4586258 000 ZX 4686258 000 ZX 4786258 000 ZX 4886258 000 ZX 4986258 000 ZX 5086258 000 ZX 5186258 000 ZX 5286258 000 ZX 5386258 000 ZX 5486258 000 ZX 5586258 000 ZX 5786258 000 ZX 5886258 000 ZX 5986258 000 ZX 6086258 000 ZX 6186258 000 ZX 6486258 000 ZX 6586258 000 ZX 8986258 000 ZX 9086258 000 ZX 9186258 000 ZX 9286258 000 ZX 9386258 000 ZX 9486258 000 ZX 9586258 000 ZX 9686258 000 ZX 9786258 000 ZX 9886258 000 ZX 9986258 000 ZX 10186258 000 ZX 10886258 000 ZX 10986258 000 ZX 11086258 000 ZX 11186258 000 ZX 11286258 000 ZX 11386258 000 ZX 11486258 000 ZX 11586258 000 ZX 11686258 000 ZX 11786258 000 ZX 11986258 000 ZX 12286258 000 ZX 12386258 000 ZX 16586258 000 ZX 16686258 000 ZX 16786258 000 ZX 16886258 000 ZX 19486258 000 ZX 19586258 000 ZX 196
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

70 % de la parcelle
Document : 86258_PLU_20260209

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

30 % de la parcelle
Document : 86258_PLU_20260209

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteur inondable identifié au titre de l'article R151-31 et R151-34 du Code de l'Urbanisme - AZI de l'Envigne – 14 % de la parcelle
Espace boisé classé à créer
Espace Boisé Classé (haie à planter) au titre de l'article L113-1 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur affecté par le bruit des infrastructures de transport terrestre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de la Vienne – 44 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
86258 000 ZX 32 (86258000ZX0032)
Commune
Scorbé-Clairvaux (86258)
Préfixe
000
Section
ZX
Numéro
32
Surface cadastrale (contenance)
3 584 m²
Surface calculée
3 576 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (86258_PLU_20260209)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 86258 000 ZX 31Parcelle suivante : 86258 000 ZX 33