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Parcelle 86258 000 AR 144

Scorbé-Clairvaux (86258), section AR

Contenance
4 039 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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86258 000 AR 4886258 000 AR 4986258 000 AR 5286258 000 AR 5686258 000 AR 13386258 000 AR 13786258 000 AR 13886258 000 AR 13986258 000 AR 14086258 000 AR 14186258 000 AR 14286258 000 AR 14386258 000 AR 14486258 000 AR 14586258 000 AR 14686258 000 AR 14786258 000 AR 14886258 000 AR 14986258 000 AR 15086258 000 AR 15186258 000 AR 15386258 000 AR 15486258 000 AR 15586258 000 AR 15786258 000 AR 15886258 000 AR 48186258 000 AR 50686258 000 AR 50786258 000 AR 50986258 000 AR 51086258 000 AR 51686258 000 AR 51986258 000 AR 52486258 000 AR 52586258 000 AR 52886258 000 AR 52986258 000 AR 53486258 000 AR 53586258 000 AR 53686258 000 AR 53786258 000 AR 53886258 000 AR 54686258 000 AR 54986258 000 AR 55086258 000 AR 55186258 000 AR 55286258 000 AR 55486258 000 AR 55586258 000 AR 57086258 000 AR 57186258 000 AR 57486258 000 AR 57886258 000 AR 58086258 000 AR 583
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

79 % de la parcelle
Document : 86258_PLU_20260209

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

21 % de la parcelle
Document : 86258_PLU_20260209

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie ou alignement d'arbres à préserver au titre de l'article L.151-23 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de Préemption Urbain (DPU) – 21 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
86258 000 AR 144 (86258000AR0144)
Commune
Scorbé-Clairvaux (86258)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
144
Surface cadastrale (contenance)
4 039 m²
Surface calculée
4 071 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (86258_PLU_20260209)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 86258 000 AR 143Parcelle suivante : 86258 000 AR 145