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Parcelle 86258 000 AI 637

Scorbé-Clairvaux (86258), section AI

Contenance
747 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
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86258 000 AI 15686258 000 AI 15886258 000 AI 15986258 000 AI 16086258 000 AI 16186258 000 AI 16486258 000 AI 24086258 000 AI 24186258 000 AI 24486258 000 AI 24586258 000 AI 24786258 000 AI 24886258 000 AI 28986258 000 AI 29086258 000 AI 29186258 000 AI 29286258 000 AI 38486258 000 AI 38586258 000 AI 38686258 000 AI 45086258 000 AI 46186258 000 AI 49786258 000 AI 49886258 000 AI 51386258 000 AI 54886258 000 AI 54986258 000 AI 55086258 000 AI 57186258 000 AI 57286258 000 AI 57486258 000 AI 57686258 000 AI 58486258 000 AI 58686258 000 AI 58986258 000 AI 59186258 000 AI 59286258 000 AI 59486258 000 AI 60986258 000 AI 61086258 000 AI 61186258 000 AI 61286258 000 AI 61386258 000 AI 61586258 000 AI 61686258 000 AI 61986258 000 AI 62386258 000 AI 62486258 000 AI 62586258 000 AI 63486258 000 AI 63586258 000 AI 63686258 000 AI 63786258 000 AI 63886258 000 AI 63986258 000 AI 64086258 000 AI 64186258 000 AI 64286258 000 AI 64386258 000 AI 64486258 000 AI 64586258 000 AI 64686258 000 AI 64786258 000 AI 64886258 000 AI 64986258 000 AI 65086258 000 AI 65186258 000 AI 65286258 000 AI 65686258 000 AI 65886258 000 AI 66086258 000 AI 66286258 000 AI 666
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 86258_PLU_20260209

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre soumis à Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) au titre de l'article L.151-6 du Code de l'Urbanisme – 46 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de Préemption Urbain (DPU) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
86258 000 AI 637 (86258000AI0637)
Commune
Scorbé-Clairvaux (86258)
Préfixe
000
Section
AI
Numéro
637
Surface cadastrale (contenance)
747 m²
Surface calculée
746 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (86258_PLU_20260209)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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