CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 86183 000 ZR 71

Les Ormes (86183), section ZR

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

86183 000 ZR 386183 000 ZR 686183 000 ZR 1486183 000 ZR 2186183 000 ZR 2486183 000 ZR 2586183 000 ZR 3286183 000 ZR 3886183 000 ZR 4386183 000 ZR 4586183 000 ZR 4786183 000 ZR 5186183 000 ZR 5586183 000 ZR 5786183 000 ZR 5886183 000 ZR 5986183 000 ZR 6186183 000 ZR 6286183 000 ZR 6586183 000 ZR 6686183 000 ZR 6986183 000 ZR 7186183 000 ZR 7486183 000 ZR 8286183 000 ZR 8586183 000 ZR 8886183 000 ZR 10286183 000 ZR 10386183 000 ZR 10486183 000 ZR 10686183 000 ZR 10786183 000 ZR 10886183 000 ZR 11186183 000 ZR 11286183 000 ZR 11386183 000 ZR 11486183 000 ZR 11586183 000 ZR 11686183 000 ZR 11886183 000 ZR 11986183 000 ZR 12086183 000 ZR 12186183 000 ZR 12286183 000 ZR 12386183 000 ZR 12686183 000 ZR 12886183 000 ZR 13186183 000 ZR 13286183 000 ZR 13386183 000 ZR 134
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
86183 000 ZR 71 (86183000ZR0071)
Commune
Les Ormes (86183)
Préfixe
000
Section
ZR
Numéro
71
Surface cadastrale (contenance)
2 456 m²
Surface calculée
2 482 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

UY – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

37 % de la parcelle

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Largeur affectée par le bruit de part et d'autres des voies de circulation bruyantes selon l'arrêté de classement sonore des in… – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Bande inconstructible de 75 mètres, loi Barnier (article L111-6 du Code de l'Urbanisme) – 48 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (86183_20180910)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 86183 000 ZR 69 · Parcelle suivante : 86183 000 ZR 74