CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 86183 000 AB 40

Les Ormes (86183), section AB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

86183 000 AB 786183 000 AB 986183 000 AB 1086183 000 AB 1186183 000 AB 1286183 000 AB 1386183 000 AB 1486183 000 AB 1586183 000 AB 2186183 000 AB 2386183 000 AB 2586183 000 AB 3086183 000 AB 3486183 000 AB 3686183 000 AB 3886183 000 AB 3986183 000 AB 4086183 000 AB 4186183 000 AB 4286183 000 AB 4386183 000 AB 5986183 000 AB 6086183 000 AB 6186183 000 AB 6286183 000 AB 6386183 000 AB 6486183 000 AB 6586183 000 AB 6686183 000 AB 6786183 000 AB 6886183 000 AB 6986183 000 AB 7086183 000 AB 7286183 000 AB 7386183 000 AB 7486183 000 AB 7686183 000 AB 7786183 000 AB 7886183 000 AB 7986183 000 AB 8186183 000 AB 8386183 000 AB 8486183 000 AB 8586183 000 AB 8786183 000 AB 8886183 000 AB 8986183 000 AB 9086183 000 AB 9186183 000 AB 11886183 000 AB 12386183 000 AB 13086183 000 AB 13486183 000 AB 13586183 000 AB 13686183 000 AB 13786183 000 AB 13886183 000 AB 13986183 000 AB 14386183 000 AB 14486183 000 AB 14586183 000 AB 14686183 000 AB 14886183 000 AB 14986183 000 AB 15186183 000 AB 15286183 000 AB 15686183 000 AB 16486183 000 AB 16686183 000 AB 16786183 000 AB 16886183 000 AB 16986183 000 AB 17086183 000 AB 17186183 000 AB 17286183 000 AB 17386183 000 AB 17486183 000 AB 17586183 000 AB 17686183 000 AB 19686183 000 AB 20086183 000 AB 20286183 000 AB 21086183 000 AB 21186183 000 AB 21286183 000 AB 21386183 000 AB 21486183 000 AB 21586183 000 AB 22086183 000 AB 22186183 000 AB 22586183 000 AB 22686183 000 AB 22786183 000 AB 22886183 000 AB 23086183 000 AB 23186183 000 AB 23286183 000 AB 23686183 000 AB 23786183 000 AB 23886183 000 AB 23986183 000 AB 24086183 000 AB 24186183 000 AB 24286183 000 AB 24386183 000 AB 24486183 000 AB 24586183 000 AB 24686183 000 AB 25186183 000 AB 25286183 000 AB 25386183 000 AB 254
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
86183 000 AB 40 (86183000AB0040)
Commune
Les Ormes (86183)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
40
Surface cadastrale (contenance)
5 305 m²
Surface calculée
5 264 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

89 % de la parcelle

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Largeur affectée par le bruit de part et d'autres des voies de circulation bruyantes selon l'arrêté de classement sonore des in… – 100 % de la parcelle
Règles d'implantation des constructions
Bande inconstructible de 75 mètres, loi Barnier (article L111-6 du Code de l'Urbanisme) – 11 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Monument historique et ses abords
Domaine du château des Ormes – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Halle – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Poste à chevaux – 100 % de la parcelle
Voies ferrées
SUP T1 de la Vienne – 53 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
10 bâtiments
dont 5 à cheval sur d'autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 7,6 m
Niveaux
jusqu'à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
5
Construction
1900 ou avant

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (86183_20180910)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 86183 000 AB 39 · Parcelle suivante : 86183 000 AB 41