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Parcelle 85239 000 B 1196

Saint-Maixent-sur-Vie (85239), section B

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
Aucune zone publiée
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85239 000 B 4585239 000 B 4685239 000 B 20885239 000 B 20985239 000 B 21085239 000 B 21185239 000 B 21385239 000 B 21585239 000 B 21685239 000 B 21785239 000 B 21885239 000 B 22085239 000 B 22185239 000 B 22285239 000 B 24185239 000 B 24485239 000 B 24585239 000 B 24785239 000 B 38885239 000 B 39785239 000 B 39885239 000 B 39985239 000 B 40085239 000 B 40185239 000 B 40285239 000 B 40785239 000 B 41585239 000 B 41685239 000 B 41785239 000 B 41885239 000 B 41985239 000 B 42085239 000 B 42185239 000 B 42285239 000 B 42385239 000 B 42785239 000 B 42985239 000 B 43085239 000 B 43185239 000 B 43285239 000 B 43385239 000 B 43485239 000 B 43585239 000 B 43685239 000 B 44085239 000 B 50685239 000 B 50785239 000 B 52885239 000 B 68685239 000 B 69285239 000 B 69685239 000 B 69785239 000 B 70085239 000 B 70585239 000 B 72385239 000 B 74185239 000 B 74785239 000 B 74885239 000 B 79585239 000 B 79685239 000 B 79785239 000 B 80585239 000 B 81085239 000 B 81185239 000 B 82385239 000 B 82485239 000 B 82585239 000 B 82685239 000 B 82785239 000 B 85785239 000 B 85885239 000 B 88985239 000 B 89985239 000 B 90185239 000 B 92285239 000 B 94185239 000 B 94485239 000 B 96685239 000 B 96885239 000 B 97085239 000 B 97285239 000 B 97485239 000 B 97585239 000 B 97685239 000 B 97785239 000 B 97885239 000 B 97985239 000 B 98085239 000 B 102185239 000 B 102285239 000 B 102385239 000 B 102485239 000 B 102585239 000 B 102685239 000 B 102785239 000 B 102885239 000 B 102985239 000 B 103085239 000 B 103285239 000 B 103385239 000 B 103485239 000 B 103585239 000 B 104285239 000 B 104385239 000 B 109985239 000 B 110085239 000 B 110185239 000 B 110685239 000 B 110785239 000 B 110985239 000 B 112085239 000 B 115985239 000 B 116085239 000 B 116185239 000 B 1196
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Pas de PLU : la commune est dotée d’une carte communale (document d’urbanisme simplifié).

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
85239 000 B 1196 (852390000B1196)
Commune
Saint-Maixent-sur-Vie (85239)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1196
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Carte communale (85239_CC_20220728)

Parcelles voisines

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