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Parcelle 85239 000 B 548

Saint-Maixent-sur-Vie (85239), section B

Contenance
1,8 ha
Zone du PLU
Aucune zone publiée
85239 000 B 35485239 000 B 35585239 000 B 35685239 000 B 35785239 000 B 36385239 000 B 36485239 000 B 36785239 000 B 36885239 000 B 36985239 000 B 37085239 000 B 37185239 000 B 37285239 000 B 37585239 000 B 39085239 000 B 39185239 000 B 52185239 000 B 52385239 000 B 53185239 000 B 53285239 000 B 53585239 000 B 53785239 000 B 53885239 000 B 53985239 000 B 54085239 000 B 54185239 000 B 54285239 000 B 54385239 000 B 54485239 000 B 54685239 000 B 54785239 000 B 54885239 000 B 54985239 000 B 55085239 000 B 55185239 000 B 55285239 000 B 55385239 000 B 55485239 000 B 56485239 000 B 56685239 000 B 56785239 000 B 57285239 000 B 57385239 000 B 57485239 000 B 59885239 000 B 62485239 000 B 62585239 000 B 62685239 000 B 69585239 000 B 70685239 000 B 70785239 000 B 70885239 000 B 70985239 000 B 71085239 000 B 71185239 000 B 71285239 000 B 71385239 000 B 71485239 000 B 71585239 000 B 71685239 000 B 71785239 000 B 73585239 000 B 73685239 000 B 73985239 000 B 79885239 000 B 79985239 000 B 83985239 000 B 84085239 000 B 91785239 000 B 92385239 000 B 92485239 000 B 92585239 000 B 92685239 000 B 92785239 000 B 94585239 000 B 99085239 000 B 99185239 000 B 99285239 000 B 99385239 000 B 99685239 000 B 99785239 000 B 100285239 000 B 100385239 000 B 100485239 000 B 100585239 000 B 100685239 000 B 100785239 000 B 100885239 000 B 100985239 000 B 101085239 000 B 101185239 000 B 109385239 000 B 1094
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Pas de PLU : la commune est dotée d’une carte communale (document d’urbanisme simplifié).

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Agricole
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,4 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
85239 000 B 548 (852390000B0548)
Commune
Saint-Maixent-sur-Vie (85239)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
548
Surface cadastrale (contenance)
1,8 ha
Surface calculée
1,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Carte communale (85239_CC_20220728)

Parcelles voisines

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