CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 85239 000 B 44

Saint-Maixent-sur-Vie (85239), section B

Contenance
5 494 m²
Zone du PLU
Aucune zone publiée
85239 000 B 4385239 000 B 4485239 000 B 4585239 000 B 4685239 000 B 5185239 000 B 44085239 000 B 44185239 000 B 44285239 000 B 44385239 000 B 44785239 000 B 70085239 000 B 104985239 000 B 105385239 000 B 105485239 000 B 105585239 000 B 105685239 000 B 105785239 000 B 105885239 000 B 105985239 000 B 106085239 000 B 106185239 000 B 106285239 000 B 106385239 000 B 106485239 000 B 106585239 000 B 106685239 000 B 106785239 000 B 106885239 000 B 106985239 000 B 107085239 000 B 107185239 000 B 107285239 000 B 107385239 000 B 107485239 000 B 107885239 000 B 107985239 000 B 108085239 000 B 108185239 000 B 108885239 000 B 108985239 000 B 109185239 000 B 109285239 000 B 109585239 000 B 109685239 000 B 109785239 000 B 109885239 000 B 110185239 000 B 110285239 000 B 110385239 000 B 110485239 000 B 110585239 000 B 110685239 000 B 112985239 000 B 113085239 000 B 113185239 000 B 113285239 000 B 113385239 000 B 113485239 000 B 114285239 000 B 114385239 000 B 114485239 000 B 114785239 000 B 114885239 000 B 114985239 000 B 115085239 000 B 1151
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Pas de PLU : la commune est dotée d’une carte communale (document d’urbanisme simplifié).

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
85239 000 B 44 (852390000B0044)
Commune
Saint-Maixent-sur-Vie (85239)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
44
Surface cadastrale (contenance)
5 494 m²
Surface calculée
5 527 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Carte communale (85239_CC_20220728)

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 85239 000 B 43Parcelle suivante : 85239 000 B 45