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Parcelle 85239 000 A 403

Saint-Maixent-sur-Vie (85239), section A

Contenance
4,5 ha
Zone du PLU
Aucune zone publiée
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85239 000 A 25685239 000 A 25785239 000 A 29185239 000 A 29285239 000 A 29385239 000 A 39885239 000 A 39985239 000 A 40085239 000 A 40185239 000 A 40385239 000 A 41285239 000 A 41385239 000 A 41485239 000 A 41585239 000 A 41685239 000 A 41785239 000 A 41885239 000 A 41985239 000 A 42085239 000 A 42185239 000 A 49985239 000 A 52785239 000 A 52885239 000 A 52985239 000 A 53085239 000 A 53185239 000 A 53285239 000 A 53385239 000 A 53485239 000 A 53585239 000 A 53685239 000 A 53785239 000 A 53885239 000 A 53985239 000 A 54185239 000 A 54485239 000 A 55885239 000 A 55985239 000 A 56085239 000 A 56185239 000 A 56285239 000 A 56385239 000 A 56485239 000 A 82685239 000 A 98385239 000 A 104985239 000 A 105885239 000 A 106185239 000 A 130385239 000 A 130585239 000 A 130685239 000 A 130785239 000 A 130885239 000 A 130985239 000 A 131085239 000 A 131185239 000 A 131285239 000 A 131385239 000 A 131485239 000 A 131585239 000 A 131685239 000 A 131785239 000 A 131885239 000 A 131985239 000 A 132085239 000 A 132185239 000 A 132285239 000 A 132385239 000 A 132485239 000 A 132585239 000 A 132685239 000 A 132785239 000 A 132985239 000 A 133085239 000 A 133285239 000 A 133385239 000 A 133485239 000 A 133585239 000 A 133685239 000 A 133785239 000 A 133885239 000 A 133985239 000 A 134085239 000 A 134185239 000 A 135585239 000 A 135685239 000 A 135785239 000 A 135885239 000 A 135985239 000 A 136085239 000 A 136185239 000 A 136685239 000 A 136785239 000 A 136885239 000 A 136985239 000 A 137085239 000 A 137185239 000 A 137285239 000 A 137385239 000 A 137485239 000 A 137585239 000 A 137685239 000 A 137785239 000 A 137885239 000 A 137985239 000 A 138085239 000 A 138185239 000 A 138285239 000 A 138385239 000 A 138485239 000 A 138685239 000 A 138785239 000 A 138885239 000 A 141785239 000 A 141885239 000 A 142085239 000 A 142185239 000 A 142285239 000 A 142385239 000 A 142485239 000 A 142585239 000 A 142685239 000 A 142785239 000 A 142885239 000 A 142985239 000 A 143085239 000 A 143185239 000 A 143285239 000 A 143385239 000 A 143485239 000 A 143585239 000 A 143685239 000 A 143785239 000 A 143885239 000 A 143985239 000 A 144085239 000 A 144185239 000 A 144285239 000 A 144385239 000 A 144485239 000 A 144585239 000 A 1446
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Pas de PLU : la commune est dotée d’une carte communale (document d’urbanisme simplifié).

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Mégalithe à cupules – 9 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
85239 000 A 403 (852390000A0403)
Commune
Saint-Maixent-sur-Vie (85239)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
403
Surface cadastrale (contenance)
4,5 ha
Surface calculée
4,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Carte communale (85239_CC_20220728)

Parcelles voisines

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