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Parcelle 85239 000 A 163

Saint-Maixent-sur-Vie (85239), section A

Contenance
5,2 ha
Zone du PLU
Aucune zone publiée
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85239 000 A 11385239 000 A 14185239 000 A 14285239 000 A 14385239 000 A 14485239 000 A 14585239 000 A 14685239 000 A 14785239 000 A 14885239 000 A 14985239 000 A 15085239 000 A 15185239 000 A 15285239 000 A 15385239 000 A 15485239 000 A 15585239 000 A 15685239 000 A 15785239 000 A 15885239 000 A 15985239 000 A 16085239 000 A 16185239 000 A 16285239 000 A 16385239 000 A 16485239 000 A 16885239 000 A 17185239 000 A 17285239 000 A 17385239 000 A 17485239 000 A 17585239 000 A 17685239 000 A 17785239 000 A 17885239 000 A 17985239 000 A 18085239 000 A 18185239 000 A 18385239 000 A 19285239 000 A 19385239 000 A 19485239 000 A 19585239 000 A 19685239 000 A 19785239 000 A 19885239 000 A 20085239 000 A 20185239 000 A 20285239 000 A 20385239 000 A 21285239 000 A 21585239 000 A 21685239 000 A 21785239 000 A 26585239 000 A 27085239 000 A 27485239 000 A 27585239 000 A 27785239 000 A 27885239 000 A 27985239 000 A 28085239 000 A 28185239 000 A 28285239 000 A 78185239 000 A 78285239 000 A 78385239 000 A 78485239 000 A 86185239 000 A 86285239 000 A 86385239 000 A 86485239 000 A 86585239 000 A 86685239 000 A 99285239 000 A 99385239 000 A 101185239 000 A 101285239 000 A 101385239 000 A 101485239 000 A 104085239 000 A 104185239 000 A 104285239 000 A 104385239 000 A 104485239 000 A 104585239 000 A 104685239 000 A 104785239 000 A 104885239 000 A 106585239 000 A 106785239 000 A 112485239 000 A 139785239 000 A 139885239 000 A 139985239 000 A 1400
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Pas de PLU : la commune est dotée d’une carte communale (document d’urbanisme simplifié).

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
85239 000 A 163 (852390000A0163)
Commune
Saint-Maixent-sur-Vie (85239)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
163
Surface cadastrale (contenance)
5,2 ha
Surface calculée
5,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Carte communale (85239_CC_20220728)

Parcelles voisines

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