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Parcelle 82105 000 D 482

Mas-Grenier (82105), section D

Contenance
2,2 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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82105 000 D 35382105 000 D 35482105 000 D 45682105 000 D 46382105 000 D 46482105 000 D 46582105 000 D 46682105 000 D 46882105 000 D 47082105 000 D 47182105 000 D 47282105 000 D 47382105 000 D 47482105 000 D 47582105 000 D 47682105 000 D 47782105 000 D 47882105 000 D 47982105 000 D 48082105 000 D 48182105 000 D 48282105 000 D 48382105 000 D 48482105 000 D 48582105 000 D 48682105 000 D 48782105 000 D 48882105 000 D 48982105 000 D 49082105 000 D 49182105 000 D 49282105 000 D 49382105 000 D 49482105 000 D 49582105 000 D 49682105 000 D 49782105 000 D 50182105 000 D 50582105 000 D 50682105 000 D 50782105 000 D 53382105 000 D 54182105 000 D 55682105 000 D 55782105 000 D 57482105 000 D 57782105 000 D 57882105 000 D 57982105 000 D 58082105 000 D 58182105 000 D 58282105 000 D 58382105 000 D 58482105 000 D 80582105 000 D 81182105 000 D 81582105 000 D 81682105 000 D 82582105 000 D 85082105 000 D 91282105 000 D 91382105 000 D 91482105 000 D 91882105 000 D 91982105 000 D 103182105 000 D 103282105 000 D 108682105 000 D 108782105 000 D 112482105 000 D 113982105 000 D 114882105 000 D 115382105 000 D 115482105 000 D 115582105 000 D 115682105 000 D 115982105 000 D 121582105 000 D 126982105 000 D 127282105 000 D 129182105 000 D 130482105 000 D 131082105 000 D 131182105 000 D 131682105 000 D 131982105 000 D 134582105 000 D 136182105 000 D 136282105 000 D 136782105 000 D 136882105 000 D 136982105 000 D 137082105 000 D 137182105 000 D 137282105 000 D 137382105 000 D 137582105 000 D 137682105 000 D 137782105 000 D 137882105 000 D 137982105 000 D 138082105 000 D 138182105 000 D 138282105 000 D 138382105 000 D 138582105 000 D 138882105 000 D 139382105 000 D 143682105 000 D 143782105 000 D 143882105 000 D 143982105 000 D 144082105 000 D 144182105 000 D 144282105 000 D 144382105 000 D 144482105 000 D 144582105 000 D 144682105 000 D 144782105 000 D 144882105 000 D 146382105 000 D 146482105 000 D 146582105 000 D 146682105 000 D 146782105 000 D 146882105 000 D 146982105 000 D 147082105 000 D 147182105 000 D 147282105 000 D 147382105 000 D 147482105 000 D 147582105 000 D 147682105 000 D 147782105 000 D 147882105 000 D 147982105 000 D 148082105 000 D 148182105 000 D 148282105 000 D 148382105 000 D 152482105 000 D 152582105 000 D 152682105 000 D 152782105 000 D 152882105 000 D 152982105 000 D 153082105 000 D 153182105 000 D 153282105 000 D 1533
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 82105_PLU_20240530

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteur concerné par le PPRi Garonne Amont – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,9 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (25 % de la parcelle), moyenne (75 %)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – Inondation – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – Mouvement de terrain - Tassements différentiels – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
82105 000 D 482 (821050000D0482)
Commune
Mas-Grenier (82105)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
482
Surface cadastrale (contenance)
2,2 ha
Surface calculée
2,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (82105_PLU_20240530)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 82105 000 D 481Parcelle suivante : 82105 000 D 483