CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 81006 000 C 992

Algans (81006), section C

Contenance
2 000 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
81006 000 C 23381006 000 C 23881006 000 C 24381006 000 C 24481006 000 C 24581006 000 C 24681006 000 C 24781006 000 C 25681006 000 C 25781006 000 C 25881006 000 C 28381006 000 C 92581006 000 C 92681006 000 C 92781006 000 C 99181006 000 C 99281006 000 C 99381006 000 C 101281006 000 C 101381006 000 C 101481006 000 C 101681006 000 C 101781006 000 C 101881006 000 C 101981006 000 C 102081006 000 C 102181006 000 C 102281006 000 C 102581006 000 C 102781006 000 C 108881006 000 C 109081006 000 C 109181006 000 C 109381006 000 C 110481006 000 C 110581006 000 C 110681006 000 C 110781006 000 C 111081006 000 C 111181006 000 C 111281006 000 C 114981006 000 C 115081006 000 C 115181006 000 C 115281006 000 C 115381006 000 C 115481006 000 C 115581006 000 C 115681006 000 C 115781006 000 C 115881006 000 C 1159
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 248100158_PLUi_20251110

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Alignement ou retrait maximal de 10 m – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Une limite séparative ou en retrait (3m mini-10m maxi) – 100 % de la parcelle
Mixité des destinations
Règle graphique - Extension urbaine des centres-villes et villages – 100 % de la parcelle
Emprise au sol
30% – 100 % de la parcelle
Hauteur
7 m / R+1 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,2 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
81006 000 C 992 (810060000C0992)
Commune
Algans (81006)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
992
Surface cadastrale (contenance)
2 000 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 083 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (248100158_PLUi_20251110)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 81006 000 C 991Parcelle suivante : 81006 000 C 993