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Parcelle 80677 000 AE 112

Roisel (80677), section AE

Contenance
6 971 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
80677 000 AE 1880677 000 AE 1980677 000 AE 2280677 000 AE 3080677 000 AE 3180677 000 AE 3280677 000 AE 3380677 000 AE 3480677 000 AE 3880677 000 AE 3980677 000 AE 6980677 000 AE 7080677 000 AE 7180677 000 AE 7280677 000 AE 7380677 000 AE 7480677 000 AE 7580677 000 AE 7680677 000 AE 7880677 000 AE 7980677 000 AE 8080677 000 AE 8180677 000 AE 8580677 000 AE 8680677 000 AE 9480677 000 AE 9580677 000 AE 9680677 000 AE 9780677 000 AE 9880677 000 AE 9980677 000 AE 10080677 000 AE 10180677 000 AE 10280677 000 AE 10380677 000 AE 10480677 000 AE 10580677 000 AE 10680677 000 AE 10780677 000 AE 10880677 000 AE 10980677 000 AE 11080677 000 AE 11180677 000 AE 11280677 000 AE 11380677 000 AE 11480677 000 AE 11580677 000 AE 11680677 000 AE 11780677 000 AE 11880677 000 AE 11980677 000 AE 12080677 000 AE 12180677 000 AE 12280677 000 AE 12480677 000 AE 12580677 000 AE 12780677 000 AE 12880677 000 AE 13080677 000 AE 13180677 000 AE 13280677 000 AE 13380677 000 AE 13480677 000 AE 13580677 000 AE 13680677 000 AE 13780677 000 AE 13980677 000 AE 14080677 000 AE 14180677 000 AE 14280677 000 AE 14380677 000 AE 14480677 000 AE 14580677 000 AE 14680677 000 AE 14780677 000 AE 14880677 000 AE 15480677 000 AE 15980677 000 AE 16080677 000 AE 16180677 000 AE 16280677 000 AE 16380677 000 AE 17380677 000 AE 17480677 000 AE 17780677 000 AE 17880677 000 AE 18580677 000 AE 18680677 000 AE 19480677 000 AE 19580677 000 AE 19680677 000 AE 19780677 000 AE 19880677 000 AE 199
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

79 % de la parcelle
Document : 200037059_PLUi_20251222

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

21 % de la parcelle
Document : 200037059_PLUi_20251222

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Patrimoine naturel recensé au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme : alignement d'arbres, haie, ... – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Patrimoine bâti à protéger
Patrimoine bâti recensé au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme : construction statue, calvaire, ... – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
PLAN BIS : Zone prioritaire (gestion des pluies moyennes à fortes - source SEPIA) – 79 % de la parcelle
Autre information
PLAN BIS : Site CASIAS – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Industriel, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 11,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
80677 000 AE 112 (80677000AE0112)
Commune
Roisel (80677)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
112
Surface cadastrale (contenance)
6 971 m²
Surface calculée
6 989 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200037059_PLUi_20251222)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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