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Parcelle 80677 000 AD 211

Roisel (80677), section AD

Contenance
1 981 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
80677 000 AD 1580677 000 AD 2180677 000 AD 2380677 000 AD 2480677 000 AD 2580677 000 AD 2680677 000 AD 4080677 000 AD 4280677 000 AD 4480677 000 AD 4780677 000 AD 4880677 000 AD 4980677 000 AD 5080677 000 AD 5180677 000 AD 5280677 000 AD 5380677 000 AD 5480677 000 AD 5580677 000 AD 5680677 000 AD 6080677 000 AD 6180677 000 AD 6280677 000 AD 6380677 000 AD 6480677 000 AD 6580677 000 AD 6680677 000 AD 6780677 000 AD 6880677 000 AD 6980677 000 AD 7080677 000 AD 7180677 000 AD 7280677 000 AD 7380677 000 AD 7580677 000 AD 9880677 000 AD 9980677 000 AD 10180677 000 AD 10280677 000 AD 10380677 000 AD 10480677 000 AD 10680677 000 AD 10780677 000 AD 10880677 000 AD 10980677 000 AD 11080677 000 AD 11180677 000 AD 11380677 000 AD 11480677 000 AD 11580677 000 AD 11680677 000 AD 11780677 000 AD 11880677 000 AD 11980677 000 AD 12280677 000 AD 12380677 000 AD 12480677 000 AD 13180677 000 AD 13280677 000 AD 13380677 000 AD 13480677 000 AD 13580677 000 AD 18980677 000 AD 20680677 000 AD 20780677 000 AD 20880677 000 AD 20980677 000 AD 21080677 000 AD 21180677 000 AD 22980677 000 AD 23080677 000 AD 23180677 000 AD 23280677 000 AD 23380677 000 AD 23480677 000 AD 24180677 000 AD 26680677 000 AD 26780677 000 AD 27980677 000 AD 28080677 000 AD 30480677 000 AD 30580677 000 AD 32380677 000 AD 32480677 000 AD 32580677 000 AD 32680677 000 AD 32780677 000 AD 32880677 000 AD 33880677 000 AD 33980677 000 AD 34080677 000 AD 34180677 000 AD 34280677 000 AD 34380677 000 AD 34680677 000 AD 347
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

63 % de la parcelle
Document : 200037059_PLUi_20251222

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

38 % de la parcelle
Document : 200037059_PLUi_20251222

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Patrimoine naturel recensé au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme : fond de jardins ou coeurs d'îlot de verdure à… – 38 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 100 % de la parcelle
Autre information
PLAN BIS : Zone prioritaire (gestion des pluies moyennes à fortes - source SEPIA) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
80677 000 AD 211 (80677000AD0211)
Commune
Roisel (80677)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
211
Surface cadastrale (contenance)
1 981 m²
Surface calculée
2 034 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200037059_PLUi_20251222)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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