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Parcelle 80677 000 AC 326

Roisel (80677), section AC

Contenance
1 424 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
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80677 000 AC 10280677 000 AC 10380677 000 AC 12880677 000 AC 12980677 000 AC 13080677 000 AC 13180677 000 AC 13280677 000 AC 13380677 000 AC 13480677 000 AC 13780677 000 AC 13880677 000 AC 13980677 000 AC 14180677 000 AC 16680677 000 AC 16780677 000 AC 16880677 000 AC 16980677 000 AC 17080677 000 AC 17180677 000 AC 17280677 000 AC 17380677 000 AC 17480677 000 AC 17580677 000 AC 17680677 000 AC 17780677 000 AC 17980677 000 AC 18080677 000 AC 18480677 000 AC 18680677 000 AC 18780677 000 AC 18880677 000 AC 18980677 000 AC 19080677 000 AC 19580677 000 AC 19680677 000 AC 29780677 000 AC 29880677 000 AC 32580677 000 AC 32680677 000 AC 32880677 000 AC 32980677 000 AC 33080677 000 AC 36880677 000 AC 36980677 000 AC 38380677 000 AC 38780677 000 AC 39180677 000 AC 39280677 000 AC 39380677 000 AC 39480677 000 AC 39580677 000 AC 39680677 000 AC 39780677 000 AC 39880677 000 AC 39980677 000 AC 40080677 000 AC 40680677 000 AC 40780677 000 AC 40980677 000 AC 418
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200037059_PLUi_20251222

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 100 % de la parcelle
Autre information
PLAN BIS : Zone prioritaire (gestion des pluies moyennes à fortes - source SEPIA) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
4,5 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (86 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
80677 000 AC 326 (80677000AC0326)
Commune
Roisel (80677)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
326
Surface cadastrale (contenance)
1 424 m²
Surface calculée
1 436 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200037059_PLUi_20251222)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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