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Parcelle 80677 000 AB 273

Roisel (80677), section AB

Contenance
7 618 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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80677 000 AB 1780677 000 AB 2280677 000 AB 2380677 000 AB 2480677 000 AB 2580677 000 AB 2680677 000 AB 2780677 000 AB 2880677 000 AB 2980677 000 AB 3080677 000 AB 3180677 000 AB 3280677 000 AB 3380677 000 AB 3480677 000 AB 3680677 000 AB 3880677 000 AB 4180677 000 AB 4280677 000 AB 4480677 000 AB 4580677 000 AB 4680677 000 AB 4780677 000 AB 4880677 000 AB 4980677 000 AB 5080677 000 AB 5180677 000 AB 5280677 000 AB 5380677 000 AB 5480677 000 AB 6680677 000 AB 6780677 000 AB 6880677 000 AB 6980677 000 AB 7080677 000 AB 7380677 000 AB 7680677 000 AB 7780677 000 AB 7980677 000 AB 8280677 000 AB 8380677 000 AB 8480677 000 AB 8580677 000 AB 8680677 000 AB 11980677 000 AB 12080677 000 AB 12780677 000 AB 12880677 000 AB 13880677 000 AB 14180677 000 AB 14380677 000 AB 14480677 000 AB 14680677 000 AB 14780677 000 AB 15080677 000 AB 15180677 000 AB 15280677 000 AB 15380677 000 AB 15480677 000 AB 15580677 000 AB 15680677 000 AB 15780677 000 AB 15980677 000 AB 16080677 000 AB 16180677 000 AB 16280677 000 AB 16380677 000 AB 17480677 000 AB 17580677 000 AB 19280677 000 AB 19380677 000 AB 19480677 000 AB 19580677 000 AB 19680677 000 AB 19780677 000 AB 20180677 000 AB 20280677 000 AB 20380677 000 AB 20480677 000 AB 20580677 000 AB 20880677 000 AB 21080677 000 AB 21280677 000 AB 21580677 000 AB 21780677 000 AB 21880677 000 AB 21980677 000 AB 22080677 000 AB 23080677 000 AB 23280677 000 AB 23380677 000 AB 23480677 000 AB 23580677 000 AB 23980677 000 AB 24580677 000 AB 24780677 000 AB 24880677 000 AB 25880677 000 AB 25980677 000 AB 26080677 000 AB 26180677 000 AB 26780677 000 AB 26880677 000 AB 26980677 000 AB 27180677 000 AB 27280677 000 AB 273
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200037059_PLUi_20251222

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone humide des SAGE (fiabilité 2) – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 20 mètres) - source SEPIA – 1 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (avec zones tampons de 10 et 20 mètres) - source SEPIA – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
80677 000 AB 273 (80677000AB0273)
Commune
Roisel (80677)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
273
Surface cadastrale (contenance)
7 618 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
7 573 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200037059_PLUi_20251222)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 80677 000 AB 272