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Parcelle 80677 000 AB 191

Roisel (80677), section AB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

80677 000 AB 180677 000 AB 280677 000 AB 380677 000 AB 480677 000 AB 580677 000 AB 680677 000 AB 780677 000 AB 880677 000 AB 980677 000 AB 1380677 000 AB 12980677 000 AB 13080677 000 AB 15980677 000 AB 16680677 000 AB 17680677 000 AB 17780677 000 AB 17880677 000 AB 18080677 000 AB 18180677 000 AB 18280677 000 AB 18380677 000 AB 18480677 000 AB 18580677 000 AB 18680677 000 AB 18780677 000 AB 18880677 000 AB 18980677 000 AB 19080677 000 AB 19180677 000 AB 22380677 000 AB 22480677 000 AB 22880677 000 AB 22980677 000 AB 23080677 000 AB 24580677 000 AB 24680677 000 AB 25380677 000 AB 25480677 000 AB 25580677 000 AB 256
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
80677 000 AB 191 (80677000AB0191)
Commune
Roisel (80677)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
191
Surface cadastrale (contenance)
2 357 m²
Surface calculée
2 405 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 200037059_PLUi_20251222

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 20 mètres) - source SEPIA – 10 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 10 mètres) - source SEPIA – 5 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (avec zones tampons de 10 et 20 mètres) - source SEPIA – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Autre information
PLAN BIS : Zone prioritaire (gestion des pluies moyennes à fortes - source SEPIA) – 100 % de la parcelle
Autre information
PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe – 95 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200037059_PLUi_20251222)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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