Parcelle 80239 000 AB 35
Devise (80239), section AB
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Identification
- Référence cadastrale
- 80239 000 AB 35 (80239000AB0035)
- Commune
- Devise (80239)
- Préfixe
- 000
- Section
- AB
- Numéro
- 35
- Surface cadastrale (contenance)
- 3 296 m²
- Surface calculée
- 3 294 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Zonage du PLU
A – Zone agricole (A)
Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.
100 % de la parcelle · Document : 200037059_PLUi_20251222
Prescriptions du PLU
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 20 mètres) - source SEPIA – 5 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 10 mètres) - source SEPIA – 2 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (avec zones tampons de 10 et 20 mètres) - source SEPIA – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
- Élément de paysage à préserver (écologie)
- Patrimoine naturel recensé au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme : alignement d'arbres, haie, ... – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
- Autre information
- PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe – 100 % de la parcelle
- Autre information
- PLAN BIS : Zone à risque vis-à-vis du ruissellement (gestion des pluies exceptionnelles - source SEPIA) – 100 % de la parcelle
- Autre information
- PLAN BIS : Voie sujette au ruissellement / ruissellement observé (gestion des pluies exceptionnelles - source SEPIA) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Risques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200037059_PLUi_20251222)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (78 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (20 %)
- Zone urbaine (U) (2 %)
Parcelles voisines
Parcelle précédente : 80239 000 AB 33 · Parcelle suivante : 80239 000 AB 36