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Parcelle 80204 000 A 807

Combles (80204), section A

Contenance
2 190 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
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80204 000 A 24880204 000 A 25080204 000 A 25280204 000 A 25380204 000 A 25680204 000 A 25880204 000 A 25980204 000 A 26980204 000 A 27080204 000 A 27180204 000 A 27580204 000 A 27680204 000 A 27780204 000 A 27880204 000 A 29680204 000 A 30380204 000 A 64380204 000 A 64480204 000 A 64580204 000 A 64680204 000 A 64780204 000 A 64880204 000 A 65080204 000 A 65180204 000 A 65280204 000 A 65480204 000 A 65580204 000 A 65680204 000 A 65880204 000 A 65980204 000 A 66180204 000 A 69080204 000 A 70080204 000 A 70180204 000 A 70680204 000 A 70780204 000 A 73980204 000 A 74080204 000 A 74180204 000 A 77080204 000 A 79780204 000 A 79880204 000 A 79980204 000 A 80080204 000 A 80780204 000 A 82980204 000 A 83080204 000 A 85980204 000 A 86480204 000 A 86580204 000 A 86680204 000 A 87080204 000 A 89080204 000 A 89180204 000 A 89280204 000 A 89380204 000 A 93580204 000 A 93680204 000 A 93780204 000 A 93880204 000 A 99780204 000 A 102580204 000 A 102680204 000 A 102980204 000 A 103080204 000 A 103180204 000 A 103280204 000 A 103380204 000 A 103580204 000 A 103680204 000 A 104380204 000 A 104480204 000 A 104580204 000 A 104680204 000 A 104780204 000 A 111880204 000 A 111980204 000 A 116980204 000 A 117080204 000 A 117180204 000 A 117280204 000 A 118580204 000 A 118680204 000 A 118780204 000 A 118980204 000 A 120380204 000 A 122380204 000 A 122480204 000 A 122580204 000 A 122680204 000 A 122780204 000 A 123080204 000 A 123180204 000 A 123380204 000 A 123880204 000 A 126080204 000 A 126180204 000 A 126280204 000 A 126380204 000 A 126480204 000 A 126580204 000 A 126680204 000 A 126780204 000 A 126880204 000 A 126980204 000 A 130280204 000 A 130380204 000 A 132680204 000 A 132780204 000 A 133480204 000 A 1335
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200037059_PLUi_20251222

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 20 mètres) - source SEPIA – 19 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 10 mètres) - source SEPIA – 9 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (avec zones tampons de 10 et 20 mètres) - source SEPIA – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 11 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
80204 000 A 807 (802040000A0807)
Commune
Combles (80204)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
807
Surface cadastrale (contenance)
2 190 m²
Surface calculée
2 156 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200037059_PLUi_20251222)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 80204 000 A 806Parcelle suivante : 80204 000 A 808