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4 Impasse du Mont Roti, 78490 Méré

Parcelle 78389 000 C 786 · section C

Contenance
5 706 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

78389 000 C 23178389 000 C 24678389 000 C 24778389 000 C 25078389 000 C 25178389 000 C 25278389 000 C 27578389 000 C 27978389 000 C 28078389 000 C 28278389 000 C 28578389 000 C 28678389 000 C 28778389 000 C 28878389 000 C 28978389 000 C 29278389 000 C 30878389 000 C 35078389 000 C 35578389 000 C 36478389 000 C 37078389 000 C 37578389 000 C 37778389 000 C 37878389 000 C 40378389 000 C 43778389 000 C 44778389 000 C 45078389 000 C 45178389 000 C 45678389 000 C 45778389 000 C 46978389 000 C 47178389 000 C 47278389 000 C 47778389 000 C 48478389 000 C 51078389 000 C 52278389 000 C 52378389 000 C 52478389 000 C 52578389 000 C 52678389 000 C 52778389 000 C 52878389 000 C 52978389 000 C 53078389 000 C 53178389 000 C 53278389 000 C 53378389 000 C 53478389 000 C 53578389 000 C 53678389 000 C 53778389 000 C 53978389 000 C 60178389 000 C 60278389 000 C 62878389 000 C 64478389 000 C 64578389 000 C 66478389 000 C 67278389 000 C 67378389 000 C 67878389 000 C 68078389 000 C 68178389 000 C 68278389 000 C 68578389 000 C 68678389 000 C 68778389 000 C 69778389 000 C 70078389 000 C 70378389 000 C 71678389 000 C 71778389 000 C 72078389 000 C 72578389 000 C 72678389 000 C 72778389 000 C 72878389 000 C 73078389 000 C 73178389 000 C 73278389 000 C 73378389 000 C 77878389 000 C 78678389 000 C 80178389 000 C 80278389 000 C 83578389 000 C 86178389 000 C 86278389 000 C 86378389 000 C 86478389 000 C 86578389 000 C 86678389 000 C 86778389 000 C 868
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

79 % de la parcelle
Document : 78389_PLU_20240227

UJ – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

21 % de la parcelle
Document : 78389_PLU_20240227

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
EBC – 66 % de la parcelle
Autre prescription
50m – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Cimetière – 100 % de la parcelle
Stockage souterrain de gaz ou d’hydrocarbures
Site de stockage profond de Beynes – 100 % de la parcelle
Stockage souterrain de gaz ou d’hydrocarbures
Site de stockage supérieur de Beynes – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Château – 78 % de la parcelle
Forêt de protection
74 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison de Maurice Ravel et son jardin – 31 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Pierre – 30 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
78389 000 C 786 (783890000C0786)
Commune
Méré (78389)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
786
Surface cadastrale (contenance)
5 706 m²
Surface calculée
5 973 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (78389_PLU_20240227)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 78389 000 C 785 – 11 Route de Galluis, 78490 MéréParcelle suivante : 78389 000 C 787 – 5 Impasse du Bois Yvon, 78490 Méré