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Parcelle 77524 000 C 791

Vimpelles (77524), section C

Contenance
2 582 m²
Zone du PLU
UjZone urbaine (U)
77524 000 C 2577524 000 C 2677524 000 C 2777524 000 C 2877524 000 C 2977524 000 C 3077524 000 C 4577524 000 C 4877524 000 C 5077524 000 C 5177524 000 C 5277524 000 C 14577524 000 C 14677524 000 C 14777524 000 C 14877524 000 C 26277524 000 C 28077524 000 C 28377524 000 C 28477524 000 C 28677524 000 C 28777524 000 C 28877524 000 C 28977524 000 C 29077524 000 C 29177524 000 C 29277524 000 C 29377524 000 C 29477524 000 C 29577524 000 C 29677524 000 C 29777524 000 C 29877524 000 C 29977524 000 C 30077524 000 C 30177524 000 C 30477524 000 C 30577524 000 C 30677524 000 C 31277524 000 C 31377524 000 C 31477524 000 C 31777524 000 C 53477524 000 C 53577524 000 C 63477524 000 C 63577524 000 C 63677524 000 C 66377524 000 C 68777524 000 C 68877524 000 C 71777524 000 C 71977524 000 C 72077524 000 C 72277524 000 C 72377524 000 C 72577524 000 C 74677524 000 C 74777524 000 C 74877524 000 C 74977524 000 C 75077524 000 C 75177524 000 C 75277524 000 C 75377524 000 C 75477524 000 C 75577524 000 C 75677524 000 C 75777524 000 C 75877524 000 C 76077524 000 C 76177524 000 C 76277524 000 C 76377524 000 C 76477524 000 C 78677524 000 C 78777524 000 C 78877524 000 C 78977524 000 C 79077524 000 C 79177524 000 C 79877524 000 C 799
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Uj – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200040251_PLUI_20250710

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Cyr – 100 % de la parcelle
Voies ferrées
SUP T1 de Seine-et-Marne – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (9 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
77524 000 C 791 (775240000C0791)
Commune
Vimpelles (77524)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
791
Surface cadastrale (contenance)
2 582 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 544 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200040251_PLUI_20250710)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77524 000 C 790Parcelle suivante : 77524 000 C 792