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Parcelle 77108 000 BV 447

Chelles (77108), section BV

Contenance
250 m²
Zone du PLU
UPcZone urbaine (U)
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77108 000 BV 22077108 000 BV 22377108 000 BV 22477108 000 BV 22577108 000 BV 22677108 000 BV 22777108 000 BV 22877108 000 BV 22977108 000 BV 23077108 000 BV 23177108 000 BV 23277108 000 BV 23377108 000 BV 23477108 000 BV 23577108 000 BV 23677108 000 BV 23977108 000 BV 24077108 000 BV 24177108 000 BV 24277108 000 BV 24377108 000 BV 24477108 000 BV 24577108 000 BV 24777108 000 BV 24877108 000 BV 24977108 000 BV 25077108 000 BV 25177108 000 BV 25277108 000 BV 25377108 000 BV 25577108 000 BV 25677108 000 BV 25977108 000 BV 26977108 000 BV 27077108 000 BV 33277108 000 BV 44077108 000 BV 44277108 000 BV 44377108 000 BV 44477108 000 BV 44577108 000 BV 44677108 000 BV 44777108 000 BV 44877108 000 BV 44977108 000 BV 45077108 000 BV 45177108 000 BV 45277108 000 BV 45377108 000 BV 45477108 000 BV 472
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UPc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore catégorie 4 (30m) - D34A – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 BV 447 (77108000BV0447)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
BV
Numéro
447
Surface cadastrale (contenance)
250 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
260 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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