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Parcelle 77108 000 BV 286

Chelles (77108), section BV

Contenance
568 m²
Zone du PLU
UPcZone urbaine (U)
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77108 000 BV 5077108 000 BV 5177108 000 BV 5277108 000 BV 5377108 000 BV 5477108 000 BV 5577108 000 BV 5877108 000 BV 5977108 000 BV 11477108 000 BV 12477108 000 BV 27077108 000 BV 27377108 000 BV 27577108 000 BV 27677108 000 BV 27777108 000 BV 27877108 000 BV 27977108 000 BV 28077108 000 BV 28177108 000 BV 28277108 000 BV 28377108 000 BV 28477108 000 BV 28577108 000 BV 28677108 000 BV 28777108 000 BV 28877108 000 BV 28977108 000 BV 29077108 000 BV 29177108 000 BV 29277108 000 BV 29377108 000 BV 29477108 000 BV 29577108 000 BV 29677108 000 BV 29777108 000 BV 29877108 000 BV 30077108 000 BV 30177108 000 BV 30377108 000 BV 33277108 000 BV 35677108 000 BV 36277108 000 BV 36377108 000 BV 36477108 000 BV 36577108 000 BV 36677108 000 BV 36777108 000 BV 36877108 000 BV 36977108 000 BV 37077108 000 BV 42977108 000 BV 43077108 000 BV 472
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UPc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Bande inconstructible liée à la présence de lignes haute tension – 41 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 BV 286 (77108000BV0286)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
BV
Numéro
286
Surface cadastrale (contenance)
568 m²
Surface calculée
569 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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